Преображение старого дома в современную виллу

Содержание:

Окончание строительства

Пол в новом доме можно устроить по лагам с обязательным утеплением пространства под ним

Стоит помнить, что после того как весь строительный мусор будет удален изнутри нового дома, можно закончить кладку всех внутренних стен. При этом под них или заливают новый фундамент (если проект дома отличается от старого), или возводят стены в соответствии со старым проектом по имеющемуся фундаменту. Но при условии, что базис крепок и надёжен. В противном случае придётся все же удалять старое основание и заливать контур по-новой.

На готовую ленту основания устраивают оставшиеся внутренние стены и укладывают потолочные балки или плиты перекрытия.

Пол в новом доме можно устроить по лагам с обязательным утеплением пространства под ним. А можно залить стяжку. Все в зависимости от материала, который будет использован для выгонки стен новой постройки.

Таким образом, становится понятно, как построить новый дом на месте старого и при этом не потерять временное жилье на период строительных работ.

Реставрация печи своими руками

Владение новым деревянным домом – это мечта многих людей, но это могут себе позволить далеко не все. И в таком случае приобретают старое, а порой и ветхое строение. Для проживания, в котором необходимо выполнить капитальный ремонт и реконструкцию дома целиком. Кстати, стоимость такого объема работ может быть равна стоимости нового дома.

Все ремонтные работы, проводятся примерно в том порядке, который был изложен выше. Главное, тщательно провести, максимально полную ревизию здания. Кстати, для выполнения этой работы можно пригласить специалистов, которые проверят все конструкции и вынесут заключение, о том, какие работы по реставрации, внутри и снаружи предстоит выполнить.

Кстати, во время реставрация деревянных домов, можно перестроить некоторые помещения или добавить новые, например, обустроить мансардную комнату, или пристроить банный комплекс.

Разумеется, такое решение может приниматься только после основательного осмотра дома.

1 ремонт деревянного дома

2 ремонт фундамента и замена нижних венцов деревянного дома

3 Ремонт старого деревянного дома своими руками

Нам повезло, в нашем доме была печь русская с подтопком, правда, была она не в лучшем состоянии. Отсутствовала плита, дверца у поддувала, лежанка была немного продавлена, и имелись в наличии две трещины довольно устрашающие. Трещины появились от того, что прежние хозяева дома, пытаясь сделать подпол, вырыли яму у самой печки, от нестабильности грунта заднюю стенку стало заваливать.

Первоначальный вид печки

Печник посоветовал нам счистить старую штукатурку, расшить швы на 0,5 см., купить глиняный раствор и замазать им трещины. Затем заново оштукатурить.

  • Зачистили печь и расшили швы. Мы занимались этим четыре дня под арию Фигаро, что немного разгоняло тоску. Ремонт печки в доме своими руками – это очень нудная и пыльная работа
  • Далее – дымоход. Заново сложили верхние ряды раскрошившихся кирпичей
  • На чердаке дымоход оштукатурили глиняным раствором, используя сетку из стекловолокна для армирования

Конечный результат после реставрации печи

Закрывали трещины тем же глиняным раствором, кстати, покупать его мы не стали. Оказалось, что в наших краях можно накопать белую глину. С помощью знаний нашего доброго соседа, его книги «Как сложить печь?» и форумов печников, мы выявили индивидуальное соотношение частей раствора. Для этого пришлось провести несколько опытов и сделать выводы.

Устанавливали плиту как-то интуитивно, на тот же глиняный раствор, стараясь соблюсти уровень. С поддувалом так же, закрепили на проволочки и закрыли раствором.

Загрунтовали, чтобы ничего не сыпалось. Покрасили металлические элементы жаропрочной краской. На этом этапе закончили реставрацию русской печи.

После реставрации русской печи мы использовали ее еще как камин!

Демонтаж старого пола произошёл довольно быстро, доски сгнили в труху из-за излишней влаги, так как пол не проветривался, ведь он был покрыт линолеумом и продухи были закрыты.

Сняли плодородный слой почвы, разровняли землю, выкопали яму для «погребка». Поставили там деревянную коробку, просмолили внешнюю сторону, залили дно бетоном.

Расстелили по всей площади плотную плёнку. Она отсекает лишнюю влагу от земли, засыпали 5-сантиметровый слой песка по всей площади.

При демонтаже старого пола мы обнаружили столбики из дубовых брёвнышек. Столбики эти сгнили в труху, поэтому мы не захотели использовать дерево, а с кирпичами изначально связываться не хотели, мороки много. Было решено использовать б/у автомобильные покрышки, так как мы всегда за экономию ресурсов, финансовых и природных.

Почему покрышки? Они не гниют, не пропускают влагу, отличная опалубка, абсолютно ничего не стоят.

Расставили покрышки. Плотно набили их песком, хорошо утрамбовав, залили 5-сантиметровый слой бетона в покрышки

Далее набили черепные бруски и настелили черновой пол. Делали его из старых досок, оставшихся от веранды, которую к тому времени разобрали. Обработали их железным купоросом.

Настелили пергамин для гидроизоляции. Засыпали ячейки 10-сантиметровым слоем опилок, которые мешали с известью, золой и солью (от плесени и мышей). Дали хорошо просохнуть опилкам.

Настелили чистовые полы из обрезной 25-й доски естественной сушки. Далее – шлифовка деревянных полов болгаркой. Чем покрыть деревянный пол в доме? Чтобы дёшево и экологично? Мы использовали льняное масло и не пожалели. Оно прекрасно впитывается в дерево и полимеризует покрытие, не оставляет жирных следов.

Укладка полов из сосновой доски

Русская печь в интерьере

Кладку настоящей русской печи должен осуществлять квалифицированный мастер.

Преимущества использования русской печи:

  • Работает на недорогом твёрдом топливе, которое в деревне может быть получено в результате спила старых и ненужных деревьев в саду или лесу, расположенному неподалеку от дома.
  • После длительной протопки печь держит тепло в течение очень долгого времени. Это качество можно также использовать для томления внутри очага различных блюд в горшочке.
  • Быстро прогревает помещение. Если дрова сухие и плотность топлива велика, то прогреть даже полностью остывший дом можно в течение нескольких часов.
  • Изготавливается из относительно недорогих, прочных материалов, которые прослужат в течение долгих лет.


Русская печь в интерьере деревенского домаИсточник firreplace.ru

Это основные преимущества русской печи, но кроме перечисленных положительных качеств, существует еще множество плюсов размещения такого «обогревательного прибора» в частном доме.

Размещают печь, как правило, посередине комнаты. Такой вариант используется, когда дом делится условно на две части: хозяйственную и жилую. В некоторых случаях печь может быть установлена и в углу избы, но при таком расположении эффективность обогрева будет значительно снижена.


Русская печь в интерьере дома, расположенная в центре комнатыИсточник pinterest.com

Способы оформления печи в интерьере кухни

Обычно русская печь белится известью по всей площади поверхности, но для придания большей эффектности в интерьере, её разукрашивают специальными устойчивыми к высокой температуре красками.

Для отделки кухни применяются такие материалы, как:

  • Плитка – используется термоустойчивый материал, который может быть как однотонным, так и с каким-либо подходящим под интерьер рисунком.
  • Камень – процесс отделки печи этим материалом довольно трудоёмкий, но результат того стоит. Печь с таким видом облицовки идеально подходит под старинный стиль, выглядит очень эстетично и хорошо держит тепло.

Перечисленные материалы применяются для облицовки как современных печей, так и в кантри-стиле.


Русская печь в интерьере кухниИсточник warframe.ru

Исходные данные

Нехватка финансов накладывала серьезные ограничения на будущую работу. Все ремонтные манипуляции молодой человек решил выполнять самостоятельно. К помощи наемных работников он прибегал только при крайней необходимости.

Молодой человек также внимательно анализировал и имеющиеся предложения на рынке. Он не стремился переплачивать за покупку строительных материалов, поэтому дожидался различных распродаж. Часть средств удалось сэкономить с помощью покупок в интернете. При таком формате торговли многие коммерсанты серьезно снижают стоимость итоговой продукции. Экономия увеличивается многократно.

Тефтели, запеченные на квашеной капусте, сметаются со стола мгновенно: рецепт

Радостные события, поездка и деньги ожидают Овнов в январе 2021 года: расклад

Сделали для малыша аккуратную парту с лавочкой: фото и описание процесса

Как поднять и передвинуть дом

Переделка дома начинается с оценки состояния фундамента. Если он проблемный: просел, треснул или завалился, то сначала исправьте эти недостатки и только потом занимайтесь реконструкцией «коробки».

Посмотрите, как «фирма» когда-то решила проблему гуляющего из-за морозного пучения столбчатого фундамента. Дом обвязали стальными двутавровыми балками. Подняли и поставили на вкрученные рядом сваи.

Ошибка строителей: не был сделан расчет на несущую способность перекрытия из двутавровых балок.

Это привело к проблемам:

  • Гуляние исчезло, но перекрытие первого этажа прогнулось.
  • Пол при ходьбе раскачивается.
  • Кроме этого, участок имеет уклон и в самой высокой точке расстояние от земли до перекрытия составило всего 5 см.
  • Металл двутавра стал ржаветь.

Пользователь решил исправить эту проблему кардинально:

  • Поднять дом.
  • Закрутить новые винтовые сваи.
  • Передвинуть дом.
  • Поставить дом на новый фундамент.

Для этого: сняли всю металлическую обвязку. Заказали усиленные трёхметровые винтовые сваи, диаметром 133 мм. Толщина стенки ствола сваи 4.5 мм. Купили для обвязки брус сечением 20х20 см. Подняли дом на домкратах и перекатили дом на трубах, на новый фундамент.

Всего купили 36 шт. свай диаметром 133 мм и 2 сваи диаметром 108 мм.

Совет 2. Количество и длина винтовых свай берётся не “на глазок”, а в зависимости от веса дома, снеговой нагрузки и несущей способности грунта.  Рассчитайте, во сколько вам обойдётся строительство разных типов фундаментов:

  • Свайно-винтового;
  • Плитного;
  • Ленточного;
  • Утеплённой шведской плиты.

И выберите наиболее рациональный вариант.

Зачастую, дешевизна свайно-винтового фундамента мнимая, т.к. “фирма” считает только цену свай, “забыв” о стоимости перекрытия, утепления, забирки – заделки цоколя, чтобы дом не стоял на “курьих ножках”.

Когда рекомендуется реконструкция старого дачного дома

В старых дачных домах проблемы часто связаны с крышей, полами и перекрытиями. Кровля (чаще всего шифер) трескается, появляются течи, дом становится холодным. Стропильная система не держит нагрузку, конструкция деформируется. Перекрытия и полы начинают гнить и разрушаться.

Поскольку достройка и реконструкция дачных домов любого уровня — мероприятие затратное, как по финансам, так и по времени, предусмотрительный хозяин проводит полное обследование жилья (часто с привлечением знающих людей). В результате складывается дефектная ведомость (список недостатков), поэтапный план необходимых работ, составляется смета

При обследовании особое внимание обращают на состояние элементов, отвечающих за устойчивость строения:

Фундамент. Может деформироваться из-за изменений характеристик грунта. Наличие трещин на отмостке указывает на то, что дом садится. Со временем масштабы разрушения растут, затрагивая стены. На них тоже появляются трещины, а в бревенчатых строениях расширяются швы и стыки. Если подобное случается, фундамент надо укрепить.

Работы по укреплению фундамента, заливка отмосткиИсточник bankfs.ru

  • Стены. Нуждаются в ремонте, если есть трещины и выпуклости (в кирпичных постройках). В последнем случае проблемный участок разбирают и складывают заново. Если стены в хорошем состоянии, им можно придать презентабельный вид, отделав современным облицовочным материалом, не забыв про утепление.
  • Крыша. В большинстве случаев старые дома покрыты шифером. Его необходимо заменить современным материалом (например, металлочерепицей), более легким, красивым и экологичным. Крышу утеплить.
  • Деревянные детали. Они сильно подвержены порче из-за воздействия влаги, перепадов температуры и насекомых. Стропила, балки перекрытия и полы с признаками износа необходимо заменить, полы утеплить.
  • Внутренняя отделка стен. Их можно обшить гипсокартоном, избавившись от проблем с трещинами на поверхности, или использовать другой подходящий способ.
  • Инженерные сети и сантехника. Так же, как и внутренняя отделка, не влияют непосредственно на устойчивость дома.

Ремонтировать старый дом или ставить новый — что выгоднее

Старое дачное жилище может иметь весьма плачевный вид. Рано или поздно хозяевам придется решать что выгоднее — проводить реконструкцию старого или возводить новый дом. Финансовая ситуация не всегда позволяет вести капитальное загородное строительство. Решение о капитальной реконструкции принимается после изучения дефектной ведомости и оценки фронта работ.

Капитальная реконструкция крышиИсточник bredmozga.ru

Если фундамент, несущие стены и перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии, то капитальная реконструкция обойдется дешевле постройки нового дома. Возможно, немедленной замены потребует крыша, столярка и инженерные сети, а это совсем другой уровень затрат. Если в негодность пришли основные конструкции, стоит задуматься о радикальных мерах.

§ Обратите внимание на состояние крыши

При покупке старого дома важно исследовать состояние крыши – стропил, обрешетки и кровли. Следует проверить, хорошо ли сохранились деревянные конструкции и достаточно ли они надежны для монтажа утеплителя

Если какое-нибудь утепление уже имеется, важно убедиться, что была использована гидроизоляционная пленка – иначе придется все снимать и монтировать заново с использованием гидро- (в идеале – мембрана) и пароизоляции. Толщина утеплителя должна быть как минимум 20-25 сантиметров.

При устройстве освещения с помощью мансардных окон решающий фактор – шаг между стропилами: окно должно быть чуть меньшим по размеру, чтобы уместиться в этот проем. В крайних случаях применяют технологию вырезания и укрепления стропил, но она довольно трудозатратная и недешевая. Поскольку для мансарды особенно важна вентиляция, следует убедиться в возможности ее устройства или, если она уже есть, в ее исправности.

г). Дефекты крыш чаще обнаруживаются на стыках элементов материала в местах крепления к обрешетке. д). Отсыревшие полы свидетельствуют о плохой вентиляции подполья и подтекании фундамента.

Дополнительное утепление.

1. Утепление стен.

Если брусовые или бревенчатые стены продуваются, под обшивку бревенчатой или брусовой стены тупо закладывают утеплитель с паро и гидроизоляторами.

Что, получается, цель достигнута? Безусловно! Стены не продуваются! Но какой ценой это достигнуто?

Брусовые и бревенчатые стены отдают свою влагу теперь не в атмосферу, а в утеплитель! Утеплитель превращается в мокрую мочалку – перестает греть и начинает активно гноить деревянные стены.

В итоге – ТРЕБУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕРЕВЯННЫХ СТЕН!

Приведу пример:

Красавица-баня из бруса. Стены обложены утеплителем и обшиты блокхаусом:

Через 4 года мы сняли обшивки и утеплитель и вот что увидели:

Так что же делать, спросите Вы, если стены продуваются? За ответом далеко ходить не нужно! Нужно просто вспомнить, что в таких случаях делали наши предки, которые ТЫСЯЧИ ЛЕТ ЖИЛИ В ДЕРЕВЯННЫХ ДОМАХ!

А наши предки просто конопатили стены:

  1. Сразу после строительства
  2. Через год после активной усадки бревенчатых или брусовых стен
  3. Через 3-4 года после окончательной усадки бревенчатых или брусовых стен (больше конопатить не нужно ни через 100, ни через 300 лет)!

Почему так сложно? Оказывается, дерево при высыхании уменьшается в объеме неравномерно: в сучковых зонах вдвое меньше, чем в межсучковых зонах. Таким образом между венцами образуются щели (седла), через которые дует. Их-то наши предки и конопатили!

Мы заменили гнилые элементы брусовых стен.

Проконопатили стены и заодно сделали каркасную пристройку.

И под конец обшили баню имитацией бруса БЕЗ УТЕПЛИТЕЛЯ!

Стык обшивки сделан специально – основное место, где заменено много гнилого бруса на новый, нужно будет через год повторно конопатить!

2. Утепление фундамента.

Утепление фундамента — у знающих людей такая фраза, конечно, вызывает смех, тем не менее такие запросы есть!

На вопрос: «Зачем Вы хотите утеплить фундамент?» — следует ответ: «Дует из под полов!»

То есть холодный тяжелый воздух подполья вдруг сошел с ума и рванул вверх в теплое помещение?

А может быть холодный воздух не сошел с ума, а просто занял место теплого воздуха, улетевшего через плохо утепленные потолки? Это логичнее, правда?

Вывод: чтобы не дуло из-под полов, нужно утеплять потолки (как это ни странно)!

И все же нам приходилось ремонтировать деревянные дома после тех строителей, которые утепляют фундаменты по просьбе клиентов. А ЗАЧЕМ ЗАДУМЫВАТЬСЯ? КАКАЯ РАЗНИЦА, ЗА ЧТО ПОЛУЧАТЬ ОТ КЛИЕНТА ДЕНЬГИ?

После одного такого утепления фундамента клиенты пришли к нам, потому что начали проваливаться полы и из-под пола как дуло (до утепления фундамента), так и дует (после утепления фундамента).

Фундамент утеплили и обвернули линолеумом.

Итог – закрыли все вентиляционные отверстия подпольного пространства и за 2 года сгноили полы (и нижние венцы заодно).

Вот это произвели косметический ремонтик! Вот это наделали бед!

3. Утепление крыши.

Утепление крыши – это тоже смешное выражение. Зачем утеплять крышу — она и так не замерзнет!

Может быть лучше утеплять мансардные помещения (стены и потолки)?

Тем не менее, крыши зачем-то все равно утепляют.

Утеплили крышу – утеплитель прямо под кровлей:

Итог – на мансарде холодно, а с металлической кровлей происходят «чудеса»:

На металле (в утеплителе) скапливался конденсат, превращался в лед и гнул металлические листы кровли!

4. Утепление карнизов крыши.

Утепление карнизов крыши, например (случается и такое), приводит к нарушению подкровельной вентиляции и, соответственно, к гниению стропильной системы.

5. Неверное утепление полов.

Неверное утепление полов, когда лаги пола полностю закрыты, приводит к гниению лаг пола! А ведь раньше в крестьянских избах полы вообще не утепляли! И ведь не замерзали! Дома крестьянин ходил зимой в трусах и в валенках, ведь дома было очень тепло, только вот доски пола холодные!

Этапы ремонта

Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

  • замена или ремонт фундамента;
  • ремонт крыши;
  • замена коммуникаций;
  • установка новых дверей и окон;
  • укладка пола;
  • отделка стен снаружи;
  • замена сантехнических приборов;
  • ремонт помещений.

Каждый этап нужно продумать тщательно, чтобы не делать лишних затрат и не испортить то что уже есть

Реконструкция фундамента

Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

  • бетонный ленточный;
  • бетонный плитный монолитный;
  • свайно-винтовой.

Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

  • Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.
  • Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.
  • Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.

Нередко реконструкция дома начинается с фундамента

Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

Ремонт крыши

Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Этапы ремонта кровли:

  1. Снятие старого покрытия и стропил
  2. Замена прогнивших элементов конструкции
  3. Обработка деревянных элементов средством от насекомых (в случае необходимости)
  4. Монтаж нового покрытия

К замене крыши нужно подходить основательно

Чердачное помещение не будет влажным, если выполнить тепло- и гидроизоляцию крыши. Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:

  1. Между стропилами и покрытием укладывается минеральная вата или пенопласт.
  2. Выполняется облицовка. Для этого подойдет вагонка.
  3. На чердачный пол укладывается двойной слой пенополистирола
  4. Насыпается керамзитная засыпка. Ее слой должен составлять 200 мм.

Несколько советов по улучшению эксплуатационных качеств крыши:

  • При выполнении замены кровли следует установить водостоки
  • Если в балке на крыше был обнаружен жучок или следы его жизнедеятельности, то эту часть необходимо заменить. Она выпиливается, а на ее место устанавливается новое бревно.

В некоторых случаях требуется замена каркаса крыши. Все работы по ремонту кровли проводятся в сухую теплую погоду.

Каркас крыши также требует обновления

Замена коммуникаций

Коммуникации – неотъемлемая часть любого дома. При капитальном ремонте в деревянном доме требуется замена всех коммуникаций:

Стоимость работ по перестройке и реконструкции дачного дома

Работы по перестройке дачи зачастую требуют серьезных капиталовложений. Обращаясь в строительную компанию, заказчик может рассчитывать не только на полное обследование дома, но и на индивидуальный подход при составлении проекта и сметы. С учетом пожеланий хозяина разрабатывается наиболее экономически выгодный вариант реконструкции дачи. Стоимость некоторых видов перестроечных работ в Московском регионе:

  • Выезд специалиста на объект, осмотр и консультация: 4,5-5 тыс. руб.
  • Работы по усилению фундамента: 8,5-9 тыс. руб. за м/п. (работа, материал).
  • Реконструкция крыши: 6,4-7,5 тыс. руб./м² (работа, материал).
  • Увеличение жилой площади (мансарда): 5,4-6,5 тыс. руб./м² (работа, материал).
  • Пристройка жилой площади: 4,5-5,5 тыс. руб./м² (работа, материал).


После перестройки дачной жизнью можно наслаждаться круглый годИсточник plotnikov-pub.ru

Преимущества деревянных домов

Деревянный дом — живой организм, с уникальной атмосферой, рассчитанный не на одно поколение. В деревянном доме зимой тепло, а летом прохладно. В нем поддерживается определенный уровень влажности, потому что дерево позволяет ему «дышать». Обладатели деревянного дыма вдыхают лекарственный воздух, наполненный фитонцидами, которые выделяет дерево.

Живое тепло деревенского очага

Во всех деревенских домах был очаг с настоящим огнем, это было жизненно необходимо для обогрева жилища и для приготовления пищи. Были разные источники тепла, но основными являлись и остаются актуальными сегодня являются печь и камин.

Русская печь

Русская печь возвращается в пространство загородных домов и служит по своему прямому назначению и в качестве элемента декоративного оформления. Данному устройству, характерному для русской культуры, не найдено достойной замены.

Камин

Камин — очаг с открытым огнем, служащий для обогрева помещения и привлекающий возможностью любования пламенем является часто акцентом в современных домах. Существует множество форм и конструкций данного устройства способных украсить дом и создать атмосферу тепла.

Обратите внимание на состояние крыши

Если какое-нибудь утепление уже имеется, важно убедиться, что была использована гидроизоляционная пленка – иначе придется все снимать и монтировать заново с использованием гидро- (в идеале – мембрана) и пароизоляции. Толщина утеплителя должна быть как минимум 20-25 сантиметров

При устройстве освещения с помощью мансардных окон решающий фактор – шаг между стропилами: окно должно быть чуть меньшим по размеру, чтобы уместиться в этот проем. В крайних случаях применяют технологию вырезания и укрепления стропил, но она довольно трудозатратная и недешевая. Поскольку для мансарды особенно важна вентиляция, следует убедиться в возможности ее устройства или, если она уже есть, в ее исправности.

Способы ремонта дачного дома: реконструкция (достройка, перестройка, перепланировка) и реставрация

Старый, но вполне пригодный и устраивающий хозяев дом можно реставрировать. Это будет экономичным вариантом обновления с облицовкой фасада и утеплением стен. Также продлить срок службы постройки можно, перекрыв крышу, укрепив фундамент, перестелив пол.

К реконструкции прибегают, когда простым ремонтом обойтись невозможно. Появляется необходимость реконструировать старую дачу с увеличением полезной площади, закончить строительство дома или объединить его с другими строениями. Часто хозяева стремятся достроить дачный дом или провести перепланировку помещений, обустроить жилую мансарду, пристроить веранду или террасу.

Причиной преобразований может стать не только физический, но и моральный износ (меняется состав семьи, вкусы и предпочтения). Хотя при реконструкции фундамент не затрагивается (и это значительная экономия по сравнению с постройкой нового здания), такие задачи предполагают большой объем работ. На это время владельцам придется подыскать временное жилье.

Полезной площади много не бываетИсточник backbreaker.net

План реконструкции

Включать в себя перестройка дачного дома может самые разные виды работ. Поэтому прежде чем приступать к делу, владельцу загородного участка следует внимательно осмотреть здание и составить проект реконструкции.

Выполняться при перестройке дач могут, к примеру, следующие виды работ:

  • замена крыши и перекрытий;
  • замена стен;
  • ремонт фундамента;
  • монтаж систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляции.

Также переделка очень часто включает в себя такие мероприятия, как возведение пристройки или перепланировка. Отнести к реконструкции можно и процедуру утепления дачного дома.

Выбираем свой стиль кухни с деревянными стенами

Одним из лучших вариантов будет классический стиль, который не выходит из моды. Кухня с деревянными стенами будет смотреться очень современно и стильно. На кухне должно быть все гармонично и красиво.

Стены из бревен и печь – отличное сочетание.

  • цветовая палитра;
  • двери и окна из дерева;
  • потолок белый
  • стены украсить натюрмортами.

Народный или старинный стиль кухонного помещения

Данный стиль играет для многих хозяев важную роль. Предметы старины особенно важны и их можно передавать из поколения в поколение. Это могут быть чайники, самовары, казаны, чугунки и многое другое

Все это в какой-то степени может занять важное место на вашей кухне

Тематические предметы интерьера станут прекрасным завершением образа русской избы.

Всякий раз, когда вы стараетесь украсить интерьер кухни с печкой в частном доме, выберите что-нибудь необычное, что придаст неповторимый вид

Здесь важно проявить фантазию и внести в интерьер какие-то важные детали, а именно – печь сделать в светлых тонах, а к печи подобрать подходящий инвентарь

Современные виды печей используются в создании модных образов интерьера на кухне.

Американский вариант кухни в деревянном доме

Одной из особенностей такой кухни является внутренняя отделка. В ней все может смотреться современно и презентабельно. Кухни обустраиваются с учетом техники безопасности.

Эффектная композиция в виде стильной кухни и печи в старинном русском стиле.

Нестандартное решение – белоснежная кухня и печь из красного кирпича.

Даже при обустройстве кухни в простом деревенском доме с печкой пристальное внимание следует уделить тому, где будет стоять печь. Наличие натуральных материалов позволяет обустроить и отделать помещение очень красиво и со вкусом

При этом нужно учитывать размеры помещения, в котором все должно быть на своем месте.

Печка может служить местом для отдыха после насыщенного дня.

Оформление в стиле кантри

Данный стиль подчеркивает естественность, деревенский уклад, с помощью которого кухня будет уютной. Такой стиль уже полюбился многим людям. Здесь может быть деревянная мебель, на скамейке красивая вышитое полотно, корзины с искусственными овощами и фруктами. Дополнением могут служить ковры ручной работы.

Деревенские мотивы для кухни в стиле кантри. Печь-камин – прекрасная основа для интерьера.

Печь может быть покрашена в темные тона, а на пол можно положить красивый, светлый коврик ручной работы.  Каждая деталь будет подчеркивать изящность и в тоже время простоту стиля. Стол должен быть вместительным и удобным. На кухне могут быть резные кувшины, шкаф с высокой панелью игрушки ручной работы с резьбой.

Дополнение образа кухни стильными мелочами является обязательным условием уютной атмосферы.

Построение интерьера кухни в природном стиле

С помощью имеющихся современных стилей можно создать неповторимый дизайн. Отличительной чертой может быть наличие горшочков с зеленью. Помещение должно быть отделано современными экологичными материалами. Помещение будет просторным и уютным, если сделать хорошее освещение. Кухню можно оборудовать дополнительными осветительными приборами.

Натуральные материалы в убранстве кухни и имитация печи для гармоничного образа.

Для дизайна просторной маленькой кухни с печкой можно подобрать соответствующие цвета. Это могут быть яркие, освежающие оттенки. Печь на кухне подойдет к любому интерьеру и это придаст обеденной зоне “изюминку”.

Передовые технологии в создании печей для небольшого пространства кухни.

Простой стиль деревенской кухни

Обеденная зона будет смотреться красиво, если половое покрытие будет из паркета, столешница отделана керамической плиткой, а стены обиты натуральным деревом. Маленькая печка гармонично впишется в такой простой интерьер. Отделочные материалы могут быть с цветочным рисунком, которым можно украсить печь.

Изысканная роспись печи придает особый шарм и настроение кухне.

В данном стиле используются оттенки белого цвета, которые гармонируют с элементами декора. Чехлы на стулья сделать яркими вышивками, как и скатерть на стол. Хорошо, если ткань будет из хлопка или бамбука. Качество должно быть во всем, начиная от мелких и заканчивая крупными деталями.

Печь задает главный тон в интерьере кухни, а текстиль помогает сделать образ завершенным.

Для интерьера кухни в деревенском доме с небольшой печкой хорошо использовать декоративные панно, которые украсят стены. Также дополнением будут прозрачные вазы, наполненные камешками. В вазы можно ставить полевые цветы, а в небольшие плетеные корзинки сено с муляжами овощей.

Игрушки из дерева, дрова, старые фото – важные мелочи для самобытного интерьера.

Реставрация окон со сводами в частном доме

Оконные проёмы придавали особенный колорит нашему дому. Белые оштукатуренные подоконники, очень широкие – 60 сантиметров, кирпичные своды – это было прекрасно в своей лаконичности и простоте, ничего лишнего. Мы очень хотели сохранить это аскетичное очарование.

Когда стали снимать старую штукатурку, подоконники провалились, один из сводов чудом не обвалился, некоторые кирпичи в кладке болтались, проявились огромные трещины.

Зачистка окон

После минуты отчаяния был выстроен список задач для реставрации окон:

  • Залить подоконники бетонным раствором (с добавлением кирпича и металлической арматуры)
  • Глубокие трещины в проёмах заложить раствором опилкобетона. Опилки добавляли, чтобы смесь была легче, давала меньшую нагрузку на опору
  • Для укрепления сводов вставить в оконные проёмы деревянные коробки. Так мы дали опору непрочным сводам и создали ровную основу для установки рамы со стеклопакетом
  • Изготовить оконные рамы. Для этого мы использовали брус для дверной коробки, выбор пал на него, потому что там был выбран нужный паз под стеклопакет, это упрощало задачу. Стеклопакеты были изготовлены на заказ, однокамерные, по нашим не стандартным размерам

Вставлены оконные коробкиОкна. Вид изнутри

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector