Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой

Где взять проект дома 10 на 12

Архитектурные проекты делятся на две основные категории – индивидуальные и типовые. Индивидуальный проект разрабатывается «с нуля» специально для определенного заказчика. Стоит такая разработка достаточно дорого, и на ее подготовку требуется несколько месяцев. Поэтому чаще для строительства домов используются типовые проекты, предлагаемые строительными и архитектурными компаниями в готовом виде.

Про строительство домов по типовым проектам в следующем видеоролике:

Типовые готовые проекты создаются в большом разнообразии. Независимо от того, насколько требователен будущий домовладелец, он сможет подобрать идеальный для себя вариант коттеджа. Главное сразу определить основные параметры дома, а несущественные элементы можно подкорректировать.

Проект двухэтажного коттеджа 10х12Источник mr-shkaff.ru

Примеры проектов

Проекты коттеджей 10 на 12 могут иметь различные особенности, которые следует учитывать при выборе.

Коттедж с мансардой и гаражом

Вариант загородного мансардного дома с встроенным гаражом. Данный план дома 10 на 12 двухэтажного типа подойдет для семьи с 2 или 3 детьми

В этом проекте стоит обратить внимание на то, что кухня-столовая отделена от гостиной и холла перегородкой. Такой архитектурный ход сейчас не очень популярен

Чаще предпочитаются современные студии. Однако изолированная столовая может стать дополнительной гостиной, что позволит членам семьи организовывать свой досуг, не мешая друг другу.

Дом с встроенным гаражомИсточник mr-shkaff.ru

Дом с цоколем и мансардой

Коттедж в три уровня – это максимум полезной площади на минимальном пятне застройки. Зонирование по надземным этажам классическое – первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, а второй является зоной личных помещений хозяев, хотя зачастую можно встретить и другие идеи использования мансарды. Цокольный этаж имеет расширенную планировку. Кроме гаража и техпомещения в нем запроектирован тренажерный зал. Вместо зала можно оборудовать бильярдную или, например, сауну.

Коттедж с мансардой и цоколемИсточник mr-shkaff.ru

Проект одноэтажного дома

Одноэтажный коттедж для семьи с двумя детьми. Удачный проект дома 10х12 с отличной планировкой, предполагающей рациональное использование каждого квадратного метра. Благодаря применению «открытой» гостевой зоны, архитекторам удалось в пространство небольшого дома уместить гараж с дополнительным помещением, двойную буферную зону в виде тамбура и прихожей, 2 санузла и 3 комфортные спальни.

Проект компактного загородного домаИсточник yandex.by

Проект дома для маленькой семьи

Проект, на примере которого можно увидеть, что семья из 2 или 3 человек в доме 10 на 12 может расположиться с повышенным комфортом. Здесь запланирована широкая терраса, выходящая в сторону заднего двора, а также небольшой зимний сад и комната для гостей. Кухня-столовая условно отделена от гостиной камином.

Проект дома 10 на 12 с террасойИсточник mr-shkaff.ru

Пример проекта дома 10 на 12 в 3D смотрите в видеоролике:

Хороший проект дома 10 на 12 – это основа для строительства комфортабельного загородного жилья. Такой дом не займет много места на участке. Он может иметь любой архитектурный стиль и любые дополнительные элементы, такие как терраса, гараж, балкон.

Примеры планировки

Рассмотрим готовые проекты домов 10 на 10.

В планировке одноэтажного дома 10х10 предусмотрена спальня, две детских комнаты. Есть холл, тамбур, котельная, гостиная с кухней.

Этот вариант предполагает планировку двух спален, гостиной, совмещенной с кухней. Между ними находится холл, прихожая и санузел.

В одноэтажном проекте 10х10 расположены три спальни, кухня, прихожая и гостиная.

При правильной планировке в одноэтажном здании 10х10 будет комфортно каждому члену семьи

Важно предусмотреть все нюансы – количество комнат, наличие санузла. Последний можно обустроить на улице, чтобы сэкономить пространство

Из какого материала лучше всего построить одноэтажный дом?

Представим себе, что вы уже выбрали наиболее подходящий для вашего участка проект. Следующим этапом является покупка расходного материала. Для того, чтобы реализовать 10 на 12 одноэтажный, сегодня применяются всевозможные материалы. Активно применяются камень, кирпич, брус, а также легкие металлические конструкции. Последние, в свою очередь появились относительно недавно, но при этом уже успели завоевать немалую популярность. Причиной этого является низкая стоимость и отличные прочностные характеристики. Кроме того, возводить дома из ЛМК можно действительно быстро и без особых трудностей. Каменные дома в один этаж, несмотря на свои небольшие размеры, будут смотреться дорого и солидно, напоминая чем-то небольшие горные домики вдали от мирской суеты. Наиболее практичным вариантом, разумеется, является возведение коттеджей из кирпича. Они уже больше 50 лет занимают практически весь рынок частной жилой недвижимости и отличаются своей долговечностью.

План дома (один этаж) с мансардой

Варианты планировки дома 10 на 12

Планировка коттеджа зависит от типа постройки. Он может быть одноэтажным, двухэтажным, мансардным, цокольным и т. д. В любом случае в нем должны быть запланированы следующие помещения:

• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• столовая;
• техпомещения;
• спальни;
• санузлы.

Гостевая зона, включающая прихожую, гостиную, столовую и кухню может быть запроектирована как единое помещение. В некоторых проектах предусматривается отдельная изолированная кухня. Столовая может быть размещена как часть гостиной или кухни.

Количество санузлов зависит от этажности коттеджа и его архитектурного решения. В большинстве случаев планировка дома 10 на 12 разрабатывается с учетом экономии внутреннего пространства. Поэтому санузлов в них обычно столько же, сколько этажей. Иногда в гостевой зоне предусматривается небольшой санузел для гостей.

Количество и состав техпомещений в разных проектных решениях отличается. Можно подобрать проект дома с гаражом и мастерской, или, например, с отдельной постирочной.

Планировка дома с тремя спальнямиИсточник mr-shkaff.ru

Один или всё-таки два этажа?

В первую очередь, этажность будущего дома зависит от размеров участка под строительство. Представьте себе, что скромные три-четыре сотки полностью уйдут под дом, не оставив место ни для беседки, ни для баньки или для цветника и сада.

Стоит ли размахиваться с площадью, если весь участок уйдет под фундамент

В этом случае логично построить дом в два или даже три этажа, использовать для увеличения площади мансарду и цоколь. Полезная площадь жилья будет той же и останется место для садовых построек и клумб.

Если площадь участка позволяет строить большой дом, то одноэтажная конструкция – лучший выбор. И дело даже не в том, что он более удобен для проживания, такие постройки обойдутся примерно в ту же цену, что и двухэтажные дома. Фактически обитатели дома будут проводить большую часть времени на первом этаже, можете проверить этот факт, расспросив своих знакомых – владельцев двухэтажных коттеджей. 

Ограничивая площадь первого этажа, вы жертвуете комфортом

Одноэтажный дом	Двухэтажный дом
Плюсы
Психологи утверждают, что общий этаж объединяет семью, давая возможность ее членам больше времени уделять общению	Выглядит более презентабельно, подчеркивает статус домовладельца
Отсутствие лестниц, что значительно облегчает жизнь пожилым людям и семьям с инвалидами и маленькими детьми	Со второго этажа лучше виден участок и его окрестности, есть возможность установки балкона или террасы
Снижение расходов на возведение стен (меньше наружных стен и нет необходимости укреплять их для прочности)	Второй этаж в прохладные дни теплее
Простота в строительстве и ремонтных работах, уборке помещений	Расходы на возведение площади второго этажа ниже, чем аналогичной –первого, плюс экономия на площади кровли
Снижение затрат на обустройство фундамента, так как для одноэтажного дома нет необходимости делать усиленное основание
Минусы
Трудности в планировке, особенно если дом занимает большую площадь	Лестница на второй этаж занимает много места и требует дополнительных расходов на обустройство
Высокие расходы на обустройство кровли	На втором этаже необходимо устраивать санузел
Требуется монтаж усиленного фундамента
Второй этаж в жаркие дни придется охлаждать кондиционерами

Достоинства и особенности одноэтажного дома 10 на 10

Строение с планировкой площадью 10 на 10 считается самым популярным вариантом. Подобное здание обладает следующими достоинствами:

• такая площадь подходит для комфортного проживания семьи из нескольких человек;
• для возведения одноэтажного здания требуется не такой мощный фундамент как для домов с большим количеством этажей, что позволит сэкономить денежные средства;
• фото планировки одноэтажного дома 10 на 10 демонстрируют, что отсутствуют лестничные пролеты, которые представляют опасность для маленьких детей;
• в зимние периоды помещение обогревается очень быстро, при этом не такие большие потери тепла, как в постройке в несколько этажей;
• возможность выбора различных вариантов дизайна.

Дома такого типа не занимают много места на участке

Отделка сайдингом является самым востребованным видом «облагораживания» фасада

В доме с такой площадью можно разместить все необходимые комнаты

Чтобы проживание было комфортным необходимо выполнить правильную планировку комнат. Должно быть определение рабочих зон и мест для отдыха.

Как можно увеличить площадь

Проект одноэтажного дома 10х10 довольно просторный, но площадь можно при желании увеличить еще больше. Обычно такая потребность появляется, когда в здании много жильцов или прием гостей происходит регулярно.

Основные методы расширения пространства при планировке одноэтажного дома 10х10:

• Включение в проект цоколя или подвального помещения под библиотеку, спортзал, сауну;
• Установка мансарды. Постройка здания с мансардным этажом обойдется ненамного дороже стандартного одноэтажного дома. При этом получается второй уровень, где можно расположить ванную, детскую комнату для игр, кабинет, спальню;
• Монтаж односкатной крыши. Крыша опирается на стены разной высоты, поэтому можно сделать маленькую навесную площадку на опорах или пандус у высокой стены. На площадке размещается рабочее место, гардероб;
• Обустройство плоской крыши. На этом участке возводят участок для барбекю, принятия солнечных ванн. Если поставить крепкие заграждения, можно обустроить игровое место для детей, построить качели, сделать цветник. В теплый период крыша выступит в роли большой террасы.

Особенности проектирования большого строения

В проектно-строительных бюро можно выбрать готовые варианты в 1 или 2 этажа, а также заказать индивидуальное проектирование. Если есть желание и навыки, схема разрабатывается самостоятельно. Но вне зависимости от авторства конструкция 12х12, как и постройки иного типа, требуют щепетильности уже на подготовительном этапе – до начала непосредственно строительных работ. Ведь еще до закупки стройматериалов нужно знать, каким будет результат. Это называется визуализацией пространства жилья 12×12 м – интерьера, экстерьера.

Проектирование здания 12х12 м происходит в несколько шагов:

1. Архитектурный. Определяется этажность, прорисовываются комнаты. Если в схеме общей площадь участка составляет менее 150 квадратов, рядом уже существуют иные дома, то лучше выбрать двухэтажный дом с гаражом либо эркером. Одноэтажный проект 12х12 требует пространства большого, участок должен быть широким и ровным. На этом же этапе решается вопрос выбора материала.
2. Конструктивные особенности: фундамент, стены, перемычки, перекрытия, кровля. Стоимость фундамента под дом 12 на 12 определяется по толщине стен, наклону крыши, расположением проемов под окна, двери, дополнительных построек. Владелец решает будет ли у здания 12х12 м терраса либо его устраивает проект с балконом.
3. Инженерно-техническая сторона. Проект двух- либо одноэтажной конструкции 12×12 м обычно предполагают постоянное проживание. И котельная становится обязательным элементом комфортной жизни вне зависимости двух- или одноэтажный проект дома 12×12 предполагается создать. Но даже сезонный отдых в загородной вилле более приемлем с полноценным водоснабжением, продуманной системой вентиляции, электросетей. Коммуникации проводятся с учетом установленных законодательством норм, правил. Не владея этой информацией, в результате владелец получит штраф либо спровоцирует небезопасные ситуации для себя или своих соседей.
4. Дизайн. Обустройство участка в гармонии с архитектурными постройками обеспечит комфортный отдых для всех членов семьи. Даже проект дома 12 на 12 с гаражом может вписаться в ландшафт. Соответствие цветов, фактур отделочных материалов внутри, снаружи постройки 12х12 м подарит ощущение уюта, станет предметом гордости хозяев.

Вам будет интересно: Планировка дома 8 на 10: особенности строительства и использования пространства

Учесть каждый из этих этапов необходимо, если проектируется двух- или одноэтажный коттедж 12×12 м, чтобы усилия, деньги не были потрачены впустую, а полученный результат соответствовал ожиданиям будущих владельцев особняка.

Проект дома с мансардой

При достаточной площади участка более практичным, выгодным станет одноэтажный проект 12х12 м. Его преимуществами является относительная простота возведения, экономное отопление, практически необъятные возможности в перепланировке уже в процессе эксплуатации.

Его возводят с мансардой и гаражом, что увеличивает полезную площадь. Для таких коттеджей применяется в основном дизайн в современном стиле, но все зависит от личных предпочтений хозяев. А мансарда в здании 12×12 м станет приятным дополнением, ее использование также многогранно. Она и дополнительная жилая комната, и тихая уютная библиотека вместо унылого и малофункционального чердака.

Одноэтажное строение с цоколем

Проект одноэтажного дома 12х12 м дополняют по желанию цокольным этажом. Высокий цоколь предполагает проведение дневного освещения (при выборе широких окон), что характерно для обычных жилых помещений.

Для частных предпринимателей цокольное помещение станет альтернативой складским ангарам, здесь устанавливается холодильное оборудование, стеллажи, прочий инвентарь.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнатуИсточник dom-steny.ru

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

• ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
• расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
• соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
• отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
• минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядовИсточник bankfs.ru

форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

Плюсы и минусы

В большинстве вариантов план одноэтажного дома имеет массу преимуществ перед многоэтажными строениями

Но важно помнить, что для точной оценки достоинств строения обозначают и недостатки такого сооружения

Преимущества одноэтажного здания:

1. Минимум времени для строительства – на низкое жилье будет потрачено гораздо  меньше времени, чем на строительство высокого, но схожего по площади помещения.
2. Простота в строительстве – здания не требуют возведения толстых и громоздких несущих стен.
3. Безопасность – отсутствие лестниц. Именно при подъеме по лестницам жильцы или гости чаще всего травмируются. Это актуально для семей с маленькими детьми, а также для людей пожилого возраста, для которых поднятие наверх – весьма сложный процесс.
4. Небольшой вес здания, незначительная нагрузка на фундамент – благодаря тому, что при строительстве низкого жилья не требуется возводить мощный и громоздкий фундамент, себестоимость строения будет невысокой. Достоинство низкой зоны – ее возводят на любой разновидности почвенного грунта.
5. Высокая эффективность отопительной системы – это касается и воздушного, и водяного отопления.
6. Простота в выполнении наружных и внутренних строительных работ.

Что касается недостатков – низкие здания по объему занимаемой территории значительно больше, чем высокие строения. Это уменьшает площадь участка, которую можно использовать под нужды хозяев.

Детали проекта

Несмотря на одинаковую площадь дома 10 на 12 метров бывают разными. В этот метраж вписывается как простое одноэтажное строение, так и дом из нескольких этажей с мансардой, баней и гаражом. Для каждого члена семьи желательно предусмотреть отдельную спальню из расчета по 8 квадратов на человека. Расширить площадь можно за счет дополнительного этажа, пристройки помещений или нескольких хитростей.

Количество этажей

Чаще всего дома такой размерности строят в один или два этажа, редко — с дополнительными надстройками. У каждого из вариантов есть свои преимущества, так что отталкиваться стоит от целей, для которых вы строите жилье. Преимущества одноэтажного здания:

• не нужно закладывать прочный фундамент;
• меньше затрат на строительство в целом;
• уборка будет проходить быстрее;
• не такие высокие расходы на отопление.

Одноэтажные дома подходят для семей, в которых есть пожилые люди или малыши. Лестница может превратиться в препятствие или стать источником опасности. Добавление дополнительного этажа значительно увеличивает площадь. Конечно, в строительстве такое здание дороже, зато какой простор! Среди его преимуществ:

• дополнительное пространство для кабинетов, мастерских или гостевых комнат;
• на втором этаже можно построить балкон;
• верхние помещения будут более теплыми и сухими;
• больше идей для дизайна.

Получается, что одноэтажный вариант дешевле, проще в эксплуатации и безопасней. Зато в двухэтажном доме с комфортом разместится даже большая семья.

Важно! 

Второй этаж создает дополнительную нагрузку на стены: важно правильно провести расчеты и заложить достаточно прочный фундамент

Количество комнат

Проект дома 10 на 12 метров: одноэтажный или нет — это огромный простор для конструктивных решений. Это может быть и 120-метровая студия в стиле лофт, и уютный домик, где у каждого члена семьи будет свой уголок. Финальное количество жилых и подсобных помещений зависит от того, для каких целей будет использоваться здание: будет ли это постоянное жилье для всей семьи или летний дом, в котором можно хранить много лишних вещей между сезонами. В стандартный набор входит:

• входная зона;
• общее помещение (например, гостиная);
• кухня;
• ванная и туалет;
• котельная;
• спальни и детские комнаты.

Вместо комнат для детей можно оборудовать рабочую зону или гостевую комнату, в общем помещении организовать столовую, сократив площадь кухни до минимума, а котельную перенести на этаж ниже, освободив место для кладовой или гардеробной.

Как можно расширить площадь

Для увеличения пространства не нужно строить целый этаж: немного дополнительной площади можно добавить с помощью конструктивных решений. Например, некоторые помещения можно расположить на цокольном этаже или в мансарде. Интересным решением будет односкатная кровля — под большой стеной спокойно разместится жилая площадь. А если вместо крыши сделать плоское покрытие, то в летнее время его можно будет использовать как балкон или площадку для отдыха.

Важно! 

Обязательно учитывайте все детали заранее, на стадии проекта, чтобы не пришлось в спешке достраивать лишнюю спальню, нарушая цельность архитектуры.

Разнообразие проектов

Конструктивные особенности загородных одноэтажных домов учитываются на стадии проектировании. Одноэтажные проекты с террасой имеют свою специфику:

• Терраса позволяет с комфортом

  проводить времяна свежем воздухе .

• Фундамент террасы может закладываться отдельно или быть частью основания дома; остекление не предусматривается. Большинство проектов позволят с легкостью добавить такой элемент

Одноэтажный дом в стиле шале с террасой Источник bankfs.ru

• Положение террасы выбирают с учетом сторон света

  и господствующих ветров.

• Чтобы не разрушать стиль жилья, кровлю террасы стараются сделать из того же материала

  , что и крышу дома (если она не получится излишне тяжелой; тогда подбирают адекватную замену).

• Терраса может находиться на уровне земли или лежать на основании

  . Его высота определяется по ландшафтным особенностям участка и среднегодовому уровню осадков.

Одноэтажные проекты с верандой характеризуются следующими чертами:

• Веранда увеличивает полезную площадь дома

  ; на ней можно устроить летнюю кухню или столовую, оборудовать зону отдыха.

• Загородный дом с застекленной верандой имеет эстетичный и законченный вид
• Веранда помогает поддерживать порядок

  — на ней можно оставлять обувь и одежду.

Интерьер одноэтажного дома 10х12: фото

Работая с проектами одноэтажных домов 10 на 12, архитекторы и дизайнеры сталкиваются с определёнными трудностями в создании внутренней планировки данного одноэтажного дома. Вообще-то, сделать её не сложно, а вот сделать её комфортной – затруднительно.

В первую очередь это касается спальных комнат, ведь перенести их подальше от гостиной на второй этаж – нельзя. Как же эту важную проблему решили в данном проекте?

У рассматриваемого проекта одноэтажного дома 10х12, прямо скажем, – расположение основных помещений отвечает требованиям комфортности проживания.

Так, зона спален четко выделана. Двери спальных комнат не ведут напрямую в гостиную, что крайне желательно по многим причинам: в частности, шум работающего телевизора или играющей музыки не будут мешать отдыхать.

Кроме того, в доме 10 на 12 хоть и одноэтажном, но предусмотрено аж три санузла. И если кому-то приспичит занять один санузел, то имеется еще два гостевых. Хорошо, что дверь санузла не выходит в гостиную. Гость, незнакомый с планировкой дома не сможет ошибиться дверью и не заглянет случайно в спальню хозяина.

Обычно проекты одноэтажных домов 10 на 12 имеют два санузла – один в спальне и один общий, но тут их три, так что отметим – это еще раз как преимущество.

Помимо этого, в глаза бросается ещё один плюс – есть отдельно окно на кухне, которая совмещена с гостиной, как модно делать сегодня. В помещении, в котором хозяин должен проводить весомую долю времени много освящения – это одно из многих преимуществ.

Планировка участка с землей

Если участок с домом, составляет 12 соток, то при планировке нужно уделять внимание и оформлению двора. Отличным вариантом станет уже отмеченная беседка, здесь можно собираться с друзьями на шашлыки или по утрам наслаждаться кофейными напитками.

Люди, увлекающиеся цветоводством, садоводством или другими работами с землёй могут обеспечить для себя небольшой участок, где будут заниматься любимым делом.

При желании и изучив фото планировок дома 12 на 12, можно даже создать собственный бассейн, но для того, чтобы он хорошо вписался в общую планировку, рекомендуется обратиться к ландшафтным дизайнерам. Они за определенную плату, помогут в оформлении двора.