Планировка комнат в частных домах

Какие цвета должны доминировать в интерьере дачного дома

В моде дачные интерьеры с естественными оттенками: то есть допускается отделка желтого, коричневого, пастельного тонов. В слишком светлых комнатах можно использовать цвета потемнее. В основном ориентируются на оформление в деревянном стиле. Это может быть натуральная лакированная древесина либо ее имитация.

Коричневый

Зона отдыха со столовойИсточник dizajnroom.ru

Светло-коричневый интерьер дачного домика привлекает внимание, подчеркивает уютную и теплую атмосферу. Чтобы помещение смотрелось еще более светлым, организовывают правильное освещение

Для этого устанавливают большие светильники или бра.

Мятный

Оформление интерьера картинамиИсточник cs.everaoh.com

Нежный природный оттенок. Он одинаково подходит как для оформления спален, так и гостиных. Иногда применяется для облицовки небольших кухонь. Присутствовать выбранный тон может в шторах или перегородках, на стенах, а также мебельной обивке.

Белый

Белый интерьерИсточник bobedre.dk

Удачный вариант для дачи, в которой не знают, что такое работа на участке. В противном случае, такой интерьер будет неуместен. Белоснежный диван гармонирует с книжными полками

В таком дизайне можно видеть зоны, на которых акцентировано все внимание. Например, обеденный стол или зона досуга, которая обычно выделяется темным цветом

Розовый

Элементы розового в дизайне гостинойИсточник obustroeno.com

Гламурная обстановка в гостиной дачного домика привлечет кого угодно. Цветочный стиль мебели и штор характеризуют летний сезон. В такой комнате приятно находиться, отдыхать, проводить дружеские беседы. 

Голубой и синий

Глубокий синий в сочетании с бежевым в комнате для отдыхаИсточник d-hold.ru

Голубой или бледно-синий оттенки отлично вписываются в интерьер, организованный с помощью простой отделки вагонкой. Такой окрас помещения подойдет, если оно хорошо освещено. Дополнит стиль кресло с синим узором и бледно-серый диван с декоративными подушками, соответствующими основному тону.

С чего начать?

Выбор места для расположения прачечной часто бывает более сложным, чем её обустройство. Проживая в своем доме, многие устраивают прачечную в подвале или котельной. Если же места в здании много, то отдельное помещение будет лучшим вариантом. Предпочтения отдают квадратным комнатам. Они более функциональны. При размещении всего необходимого в таком помещении можно сохранить максимум свободного пространства.

В одноэтажных домах без подвала и мансарды, а также в однокомнатных квартирах на счету каждый сантиметр. При этом хозяевам хочется, чтобы прачечная была доступной, но звук работающих приборов не мешал бы повседневной жизни.

В этих случаях наиболее популярными являются такие места для размещения техники:

• ванная;
• санузел;
• кухня.

Во что лучше всего инвестировать

Сейчас рынок жилья находится на стадии спада. Кризис подкосил всех – и покупателей, и застройщиков. Поэтому жилье дешевеет, и неизвестно, что будет с ним дальше. И уж тем более проблематично дать прогноз по поводу ликвидности отдельных типов жилья, за редким исключением.

Нет смысла инвестировать в жилье старого формата – «сталинки», «хрущевки» и «брежневки» уже довольно изношены. В скором времени, возможно, их могут начать сносить или перестраивать, что никому не выгодно. Хороший вариант – новостройки и относительно новые дома со вторичного рынка. Спросом у молодежи пользуются студии за счет дешевизны.

Хорошим вариантом может стать покупка загородного жилья – например коттеджа или добротного частного дома. Зачастую уставшие от шума города люди стремятся переехать в область.

Желательно брать жилье средней ценовой категории – если домик будет дорогим, многие предпочтут строиться самостоятельно, а не покупать готовое.

Если инвестировать в городское жилье, то в крупных городах. Если есть метро, транспортные жилы или «популярные» места у приезжих (например, вузы) – лучше всего приобретать недвижимость рядом с ними. Это позволит сдавать квартиру чуть дороже. Жилье на окраинах Москвы пользуется большой популярностью – его охотно снимают и покупают.

Можно приобрести квартиру в районе, где пока нет метро, но куда его в скором времени проведут – соответствующие планы уже известны и постепенно выполняются.

Как обустроить просторное помещение

Сходные правила действуют при оформлении большой гостевой комнаты, в дизайне которой, благодаря размеру, можно проявить больше изобретательности. Свободное пространство позволяет не только увеличить количество предметов мебели, но и выделить дополнительные зоны.

Так, кроме спальной зоны в помещениях для гостей нередко встречается рабочая зона. В состав импровизированного кабинета входит письменный или компьютерный стол с лампой, удобный стул (а лучше кресло).

С рабочей зонойИсточник scene7.com

Кроме рабочей зоны, в большой гостевой спальне нередко выделяют место для отдыха. Это может быть диван, кресла, журнальный столик; здесь же устанавливают телевизор. Для визуального выделения зон используют отделку различных цветов и фактур, предметы мебели, иногда ширмы и перегородки.

Если позволяет пространство и планировка, гостевую комнату можно оформить в виде комнаты-студии, с разделением на зоны, мини-кухней и всеми удобствами.

Зонирование матовой перегородкойИсточник i0.wp.com

Тонкости организации пространства

Решение вопроса о том, как обустроить квадратную комнату, зависит от способа использования помещения. Многофункциональность характерна не для всех комнат. Чаще всего рассматривается гостиная, в которой, кроме места для отдыха, может потребоваться выделение пространства для рабочего места, библиотеки, спальни, столовой. Такие зоны, хотя и требуют разной площади, легко оформляются в одном стиле.

Кухня-гостинаяИсточник img.benimmulku.com

Несмотря на преимущества формы, зонирование и дизайн квадратной комнаты может осложниться особенностями помещения. Например, не совсем удачным признано расположение окон на двух смежных стенах. При такой диспозиции, даже в условиях достаточной площади, выбор места для объемных предметов мебели будет сужен. 

Когда в доме много оконИсточник silvermapleconstruction.com

Придется ограничиться двумя другими стенами (в одной из них будет межкомнатная дверь). Зонирование квадратных помещений проводится с учетом следующих рекомендаций:

Если в помещении планируется разместить гостиную и спальню, то место отдыха стараются расположить подальше от входа (чаще всего оно оказывается ближе к окну).

Выделение зон при помощи стеллажаИсточник i1.wp.com

Если гостиная совмещается с кухней, зоны планируются в зависимости от вкусов хозяев и расположения коммуникаций. Рядом с гостиной и кухней хорошо смотрится столовая, которая может служить объединяющим элементом для всего интерьера.

В коричнево-зеленых тонахИсточник i2.wp.com

В планировке квадратной комнаты всегда можно выделить уголок для рабочего места; при этом необходимо позаботиться о дополнительном источнике света.

С рабочим местомИсточник remontkit.ru

Габаритная мебель в прямоугольном помещении нередко нарушает баланс, так как обладает неприятным свойством визуально сужать и без того суженное пространство. В этом отношении у квадратной комнаты имеется большой плюс — вы можете использовать площадь с максимальной пользой, не опасаясь подобного эффекта.

В бежево-серой палитреИсточник st.hzcdn.com

Центральная часть — главный козырь и полноценная функциональная зона квадратной комнаты. Обычно (но не всегда) ее отдают под зону отдыха.

Интерьер с нотками английского стиляИсточник mobykan.com

В итальянском стилеИсточник happymodern.ru

ТОП-4 антитренда в интерьере

Белые интерьеры

Дизайнеры интерьера постепенно отходят от белых и серых оттенков, все чаще предпочитая теплые, насыщенные оттенки коричневого, черного, зеленого и пудрового.

Белые «больничные» интерьеры разбавляют контрастными предметами

Конечно, это не значит, что вам срочно нужно удалять мраморные столешницы – они вне времени. И несколько мраморных штрихов здесь и там могут быть прекрасными. Но в целом тенденция с мрамором понемногу отходит. Вместо этого выбирайте немного земные материалы, такие как дерево, глина и металл с изношенной отделкой.

В светлых интерьерах отлично смотрится состаренный металл

Медные домашние аксессуары

Как и мрамор, розовое золото и медь, похоже, прошли свой курс. Не впадайте в панику: ваши настоящие медные светильники и  медная раковина всегда будут в стиле. Здесь речь идет о чрезмерно блестящих, явно поддельных домашних акцентах, которые наводнили рынок в последние годы и которые начинают выглядеть устаревшими. Вместо этого тренд теперь движется к классической состаренной латуни.

Не делайте много акцентов на медных аксессуарах

Комплекты мебели

Вместо того, чтобы покупать весь набор, люди теперь смешивают и компонуют разные наборы для единственного в своем роде образа. Прослеживается также тенденция ухода от современной мебели к стилю середины века.

Элементы мебели из стиля средних веков

Скучные постельные принадлежности

В этом сезоне переключитесь на спальню, ведь мы тратим около одной трети своей жизни в постели, так почему бы не приобрести интересные постельные принадлежности? Дни белых наволочек, простынь и одеял уходят в прошлое.

Постельное белье с изюминкой

Плитка для кухни на пол: серая, черная, керамическая + 150 ФОТО секретов красивого дизайна

Примеры дизайна интерьера детской комнаты для младенца (с фото)

Материалы, которые будут использованы при обустройстве комнаты для новорожденного, должны быть экологически чистыми

Выбирая обои, клей, краску и мебель, обратите внимание на состав, из которого они сделаны. В условиях современного общества маленькие дети часто подвержены аллергии, и задача родителя — избежать провокаторов этого недуга в комнате ребенка

Цвет стен в комнате малыша не должен быть ярким. Психологи и педиатры советуют использовать теплые и светлые тона. Так как рост и развитие малыша первого года стремительны, необходимо позаботиться о том, чтобы декор детской комнаты можно было легко менять.

Например, рамки для фото на стену стоит крепить так, чтобы в любой момент их можно было заменить объемными картинами, фигурами или цветными аппликациями. Бортики на кроватке малыша могут заменить развивающее панно на несколько месяцев вперед.

Посмотрите примеры дизайна детской комнаты для младенца на этих фото:

Малыш развивается стремительно, и развивающая среда его комнаты меняется вместе с ним.

Первое, с чем сталкивается родитель, принося младенца из роддома: его беспомощность. Маленький человек, привыкший жить в утробе своей матери, очень сильно зависит от окружающих. Свои потребности он выражает обычно плачем. Хочет есть — плачет, хочет спать — плачет, хочет изучать мир — плачет.

Первый месяц жизни малыш проводит в чередовании сна и приема пищи. Он уже умеет различать запахи и запомнил запах самого близкого человека — своей мамы. В недолгие моменты бодрствования ребенок может рефлекторно улыбаться и морщить лоб, но сосредоточить взгляд на предметах ему еще сложно.

Так как клетки сетчатке различают контрастные цвета, то в рассматривании ребенок предпочтет черно-белые картины цветным, а прямые линии — ломаным. В интерьере детской комнаты для новорожденного картинки следует располагать под углом 30 градусов, именно такой сектор пространства новорожденный ребенок способен охватить взглядом.

Черно-белые картинки помогают малышу развивать умение фокусировать взгляд на предмете, продолжает развиваться зрительная функция, расплывчатые очертания приобретают резкость и четкость.

Как показано на фото, в детской комнате для младенца черно-белые карточки с изображением животных, геометрических фигур и просто линий можно располагать на бортиках кроватки, вывешивать в рамках на стене, чтобы потом вместе с малышом на руках их рассматривать:

К двум месяцам малыш учится концентрироваться взглядом на предметах, лицах и следить за ними. В этом возрасте над колыбелью можно повесить мобиль с красивыми яркими игрушками и приятной музыкой, которая способствует успокоению нервной системы малыша.

При выборе мобиля на кроватку учитывайте тот факт, что младенец еще не умеет различать цвета, поэтому слишком пестрой раскраски у игрушек следует избежать. Хорошим тренажером для зрения двухмесячного малыша могут стать черно-белые карточки, которые мама держит секунду перед глазами малыша, а потом отводит в сторону. Такие карточки в интерьере комнаты для новорожденного можно развесить на видном месте: например, на бортиках кроватки или на стене у пеленального стола.

Особого внимания в развитии младенца заслуживает его слух. Голос мамы, который ребенок знает и любит с рождения, не может заменить звуков внешнего мира. Психологи рекомендуют в организации развивающей среды для малышей использовать звуковое сопровождение.

Это может быть классическая музыка спокойной тональности, которую часто используют в виде колыбельных для малышей. Только на пользу в развитии ребенка пойдет прослушивание звуков природы: они несут в себе успокаивающий и ознакомительный характер.

Обратите внимание на фото – при оформлении интерьера комнаты для новорожденного разноцветные тряпичные погремушки можно располагать на бортиках кровати, на полу разместить веселые электромобили, на столе – развивающий коврик для выкладывания:

Ассортимент развивающих ковриков в магазинах поражает воображение даже бывалого родителя, но не всегда модные коврики могут подойти именно вашему малышу. В три-четыре месяца выкладывание на коврик допускается на непродолжительное время. На спине малыш может пролежать три-четыре минуты, фокусируя свой взгляд на подвесных игрушках, а на животе он может барахтаться значительно дольше.

Дизайн квадратного зала

Дизайн зала в частном доме по форме «квадрат» рекомендуется проектировать с учетом:

• имеющихся архитектурных элементов;
• уровня естественного освещения;
• расположения оконных проемов;
• площади.

Гостиная с камином на втором этажеИсточник www.gd-home.com

Элементы зеленого в интерьереИсточник www.shtora.info

В большую квадратную гостиную можно установить комплект мягкой мебели шоколадного оттенка, «наполняющий» комнату теплом. 

Выделение композиционного центра комнаты можно сделать освещением либо расположением на полу большого ковра либо камина. Неподалеку можно установить необычной формы столик, имеющий ажурную столешницу и витые ножки.

Квадратный зал небольшого размера стоит заполнять мебелью светлых тонов, оформляя таким же образом и стены. Наличие всевозможных ниш в зале можно заполнить удобными светильниками с уютными креслами, создавая здесь зону отдыха. Также они отлично подходят для расстановки цветочных горшков и расположения полок с книгами.

Зал, совмещенный с кухнейИсточник interier.zzz.com.ua

Красивый современный интерьер с зеркалом и старинными часамиИсточник interier.zzz.com.ua

Фотообои с цветочным принтомИсточник 2proraba.com

Прямоугольная комнатаИсточник happymodern.ru

Апартаменты

Жилое помещение, которое располагается в нежилом здании. Звучит абсурдно, но так и есть. Как правило, апартаменты размещают в производственных или офисных зданиях, а также в гостиницах и хостелах. За счет этой особенности у апартаментов есть определенный набор достоинств и недостатков.

Есть плюсы и ряд минусов:

Достоинства

Недостатки

Находятся в крупных офисных зданиях в центре города. То есть рядом есть множество магазинов, развитая инфраструктура, удобный доступ к транспорту и так далее. Цена значительно ниже, чем на обычные квартиры – в среднем на 20-30%. Нет ограничений на перепланировку – с жильем можно делать практически все, что захочется. Можно легко переделать в коммерческое помещение – достаточно просто сделать небольшую перестановку.

Невозможно прописаться на постоянной основе. Доступна только временная регистрация. Коммуналка рассчитывается как для коммерческой недвижимости. Нельзя использовать какие бы то ни было льготы и субсидии для оплаты. Ипотеку оформить значительно сложнее.

По документам это нежилое помещение, в котором никто жить не может на постоянной основе. За счет этого повышается и стоимость за коммунальные услуги.

Как лучше распланировать пространство

Каждый сантиметр внутри дачи подлежит планировке. От этого зависит, насколько функциональным получится помещение. Для этих целей нужно пользоваться общими рекомендациями:

• Маленькая дача — это повод купить мебель под заказ. В таком случае лучше пользоваться временной обеденной зоной. Для этого пригодится столик-раскладушка.
• Если без спальни не обойтись, то ее часто совмещают с гостиной, организуют дополнительное пространство в мансарде (если она есть).
• Основная мебель должна отделяться от декоративной. Поэтому следует предусмотреть, какие объекты станут украшением, а какие будут выполнять полезную функцию.
• Мини-гостиная может быть обустроена на веранде, при этом такой вариант допустим летом, при условии, что помещение закрытое.
• В больших помещениях целесообразно установить широкий угловой диван прямо посреди комнаты, тем самым зонировав ее. Рядом уместен журнальный столик.
• В помещении, которое поделено на нескольких комнат визуально, лучше использовать дополнительно специальные ширмы в виде перегородок-гармошек.

Виды домов

Классифицировать здания можно по их форме, и в соответствие с этим критерием, наиболее распространенными вариантами являются:

• Квадратные;
• Прямоугольные;
• Круглые.

В зависимости от проекта, строения могут иметь и необычные формы.

Делятся они на виды и в соответствие со своим функциональным назначением, и о некоторых из них речь шла выше:

• Дача – сезонное строение для пребывания в нем в теплый сезон;
• Усадьба – комплекс сооружений жилого и нежилого (хозяйственного) назначения, располагающийся обычно за городом и предназначенный для ведения сельского хозяйства;
• Таунхаус – частные постройки, в которых могут проживать несколько семей. Они могут быть одноэтажными или двухэтажными и имеют разные входы для использования каждым совладельцем такого сооружения. Возводят таунхаусы как за городом, так и в его черте;
• Вилла – загородный дом для сезонного проживания, характеризующийся большими размерами, роскошным внешним видом и выполнением в итальянском или средиземноморском стиле;
• Коттедж – благоустроенное строение, предназначенное для круглогодичного проживания, возводимое обычно в пригороде, поселке, но в последние годы такие сооружения в один или более этажей все чаще можно встретить и в городах.

Требования к заграждениям в квартире

После подробного рассмотрения различных видов разделительных ограждений и материалов их изготовления, стоит обратить внимание на требования, которые предъявляются ко всем конструкциям

Основная задача перегородки – зонирование пространства, поэтому она должна быть прочной, устойчивой и, по возможности, не очень громоздкой. Другими критериями выбора являются:

• Безопасность для всех жильцов и домашних животных.
• Устойчивость к возможным механическим повреждениям.
• Достаточный срок службы по сравнению с временем эксплуатации здания.
• Оптимальная толщина, без ущерба для полезной площади жилья.
• Возможность выдерживать вес навесной мебели, техники, декоративных элементов.
• Высокий уровень звукоизоляции (52-60 дБ).
• Влагостойкость (в ванной комнате возможна дополнительная облицовка плиткой).
• Хорошая степень теплоизоляции.
• Бесщелевые стыки со смежными объектами.
• Увеличенная толщина стационарной перегородки для внутренней укладки коммуникаций.
• Точный расчет веса конструкций для второго или мансардного этажа (во избежание перегрузки межэтажного перекрытия).
• Хороший декоративный и эстетичный внешний вид.

Условия и возможности

Отдельная спальня для гостей — в основном прерогатива частного жилья, где проще выделить место. На российских просторах гостевая комната в загородном доме появляется все чаще; многие строительные организации предлагают проекты со спальней, специально предназначенной для гостей.

Оливковая спальняИсточник eelora.files.wordpress.com

Как правило, комната для гостей располагается на первом этаже (если дом двухэтажный), дополнительно к гостиной и другим помещениям; в отдельных случаях под нее выделяется цокольный этаж или мансарда.

В больших коттеджах гостевая комната нередко принимает вид студии, имеющей собственный санузел, что удобно и гостям, и хозяевам. Владельцы особняка нередко решают вопрос глобально, и тогда рядом с жилым домом появляется гостевой домик со всеми удобствами.

На мансардеИсточник www.plandsg.com

Сложнее обеспечить гостям необходимый комфорт в условиях среднестатистической квартиры, где у всех комнат строго определено функциональное назначение, и отдельного, пустующего большую часть времени, помещения не может быть по определению. Гостей размещают в самой большой комнате (обычно в гостиной), но место, как правило, специально не выделяется.

Современный комфортИсточник roomester.ru

Какими бывают детские комнаты

Друзья! На примере своих реализованных объектов я покажу, какие бывают детские комнаты. Это не визуализации, это реальные комнаты! В них уже живут и растут детки!

Первый пример создан для 15-летней девочки, которая хотела сохранить в своей комнате впечатление от сказок.

Полноценный рабочий стол и романтические шторы.

Гардеробная зона скрыта за стеклянными дверцами в цвет стен.

А эта детская комната выполнена для 12-летней девочки в загородном доме.

Стоит отметить, что она категорически не хотела такую романтическую детскую. Но мама решила принять на себя эту ответственность и детская получилась именно «розовая-розовая»!

Сама девочка при этом любит более пуританские и офисные интерьеры. Любимая ею детская комната выглядит так.

Эту комнату мы делали ей в городской квартире, а «розовую романтику» создали в загородном доме. В этом интерьере, созданном много лет назад нашим бюро, присутствует и звездное небо и натяжные потолки, что я бы теперь не советовала бы делать, если вы хотите быть в тренде.

Комната мальчика 5-ти лет в городской квартире выглядит очень яркой и игровой. Композиция мебели предполагает возможность для сна двух детей. Учебная зона находится на подиуме над вторым спальным местом.

В той же комнате находится спортивный комплекс.

При этом в загородном доме по просьбе родителей мы сделали мальчику сдержанную и немного брутальную, мужскую детскую комнату. Даже цветовая гамма говорит о том, что здесь живет серьезный «молодой человек», хотя к моменту переезда в эту комнату ему было всего 7 лет.

А так выглядит детская комната в одной из городских квартир в старом фонде, созданная для 5-ти летнего мальчика. Родители решили, что ребенок растет и до школы у него будет мебель из Икеа, которую перед школой они поменяют, создав пространство с более качественной мебелью и учебной зоной.

Обои с попугаями напоминают о путешествиях по странам Латинской Америки.

Опять с попугайчиками — детская комната на мансардном этаже загородного дома для годовалой  девочки. Комната сделана «на вырост». Хозяева захотели сделать её сразу добротно.

Высокие платяные шкафы вполне удобны, т.к. у девочки есть няня, которая во всем помогает ребенку. Родители решили сразу предусмотреть ребенку учебное место, т.к даже в двухлетнем возрасте ребенок любит рисовать и листать книжки.

Первая комната для маленького и озорного мальчика 8-ми лет, выполнена в традиционно применимом синем цвете. Спальное место и на всякий случай учебный стол, если вдруг придется выполнять домашние задания в поездке.

Комната 15-летней девочки в романтических тонах с ярким мультиколором на шторах.Здесь в тех же целях предусмотрено спальное мес

Атриумариумы

Элитное жилье в многоквартирном доме, расположенное на первом этаже. В России появилось совсем недавно. По сути, это почти отдельная от остального дома квартира – у нее нет сообщения с подъездом. Зато есть собственный вход с крылечком, рядом с которым – палисадник и личная парковка. Очень удобно.

Зачастую в таком элитном жилье делают шумоизоляцию. Поэтому может показаться, что владелец живет в обычном частном доме – соседей не видно и не слышно. Плюсы очевидны – обособленная квартирка по-прежнему находится в черте города, поэтому доступ к инфраструктуре сохраняется. Конфликтов с соседями, как правило, не возникает – владелец атриумариума с ними почти не контактирует. Коммунальные услуги по стоимости – как для других квартир.

Есть некоторые минусы. Далеко не каждый застройщик готов предложить атриумариум для покупки. А если и предложит, цена на него будет довольно большой. Кроме того, несмотря на элитность, сохраняются некоторые недостатки первого этажа – при открытых окнах будет слышно все, что происходит на улице. Да и из подвала могут набежать всяческие паразиты, если они заведутся в элитном жилье.

Три других недостатка

Другими недостатками покупки комнаты в коммунальной квартире являются:

1. Многие решения собственнику придется согласовывать с соседями. Например, придется получать согласие на сдачу комнаты в аренду или пользование общим имуществом.
2. Не стоит забывать о бытовых проблемах в виде очередей в ванную и санузел и пр.
3. Получение ипотечного кредита на покупку комнаты практически невозможен. Банки не рассматривают комнаты, как ликвидный залог, и понимают, что в случае отказа заемщика платить по ипотеке продать комнату будет очень сложно. Единственный вариант, когда кредит на покупку комнаты возможен – если в результате сделки заемщик станет единоличным собственником квартиры. В этом случае банк получает в залог отдельную квартиру и никаких сложностей при ее продаже у финансовой организации не будет.

Таким образом, покупка комнаты в коммунальной квартире имеет свои плюсы и минусы. Основным ее преимуществом является цена, недостатками – ограниченность качественных предложений и сложности с последующей перепродажей.

Жилище и жилое помещение. Разница в понятиях

Определение понятия «жилище»

Что такое жилое помещение?

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Статья 16 ЖК РФ устанавливает следующие виды жилых помещений:

1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Второй этаж

1)
Центральный коридор

Коридор совершенно пуст, не считая ковра на полу и статуй рыцарей.

2)
Малая комната для чаепития

Комната содержит пять маленьких столиков на два места каждый. Возле каждого столика – два стула. Можно попросить кухарку приготовить чай, и она отнесёт
его в эту комнату. В углу комнаты стоят круглый аквариум с рыбами и клетка с канарейкой.

3)
Женская уборная

Лорду не нужна была женская уборная, и он попросил разместить её на втором этаже.

4)
Женская душевая

Здесь можно принять душ и расслабиться. Планировка стандартная.

5)
Мужская душевая

То же самое, но для представителей мужского пола.

6)
Библиотека

Прекрасное место для развития ума. Книжные полки содержат несколько тысяч книг совершенно разного жанра. Можно посидеть с книгой в мягком кресле и
погреться у камина. На полу расстелен дорогой персидский ковёр. В углу комнаты расположен компьютерный столик, а на нём и под ним – какие-то предметы.
В другом угла – старая раскладушка, вся накрытая разноцветными пледами. Никто уже не помнит, как она тут оказалась. В центре библиотеки стоит одинокая
колонна. На окнах висят массивные шторы, на подоконнике стоит одинокий цветок в горшке.

7)
Комната с кривыми зеркалами

Пустая комната. Вместо стен поставлены кривые зеркала, на полу – паркет. Используется для развлечения.

8)
Танцевальный зал

Это также пустая комната. Когда-то давно здесь устраивались танцы, но нынешний лорд не увлекается этим. Рояль из угла давно продали, паркет поменяли на
гранит. Два ряда люстр остались висеть, но они погашены. Вместо них на стенах горят факелы. И теперь комната приобрела довольно холодный оттенок.

9)
Комната искусств

В комнате представлено несколько мраморных статуй и статуй рыцарей. На стенах гобелены и живопись известных художников. Сюда лорд приводит своих гостей
– дать им возможность поглазеть на древности.

10)
Комната для фехтования

Эта комната, как и танцевальный зал, также заброшена. В замке остались всего две шпаги, но где они, никто не знает. Тут же устроен склад всякого хлама.

11)
Левый и правый балконы

Балконы несут декоративную функцию, украшая фасад замка. Отсюда можно наблюдать за работой садовника в саду и видеть вдалеке соседний замок. Для
удобства на каждом из балконов размещены по два кресла.