Все основные этапы строительства частного дома. как самому построить жилой дом

Каркасная технология: из чего недорого и качественно построить дом, плюсы и минусы

Используя каркасную технологию, владелец дачного участка имеет дело, как с преимуществами, так и с недостатками этого метода.

Положительная сторона данного способа заключается в следующем:

1. Экономичность – технология позволяет собственноручно создать дешевое жилье.
2. Облегченный вес строения – за счет этого можно упростить фундаментную часть здания.
3. Высокая скорость строительства.
4. Отсутствие усадки – стены не подвержены деформационным изменениям.
5. Стены отлично удерживают тепло, поэтому появляется возможность снизить расходы на отопление.

Стены из дерева прекрасно удерживают тепло в доме.

Прогревание каркасных домов происходит довольно быстро. Поскольку стены изготавливаются из материалов с низкой тепловой проводимостью, потеря тепла минимальна.

Фахверковый дом: характерные черты и особенности проекта (прочитать подробнее)

Недостатков у каркасной технологии не так много. Этот метод требует хотя бы минимального опыта в строительстве, поэтому перед тем, как приступать к работе, желательно получить консультацию специалистов, ознакомиться с технической информацией и просмотреть наглядные видео-обзоры. Только в этом случае использование каркасной технологии будет экономически оправданным.

Помимо этого, древесина нуждается в пропитке, поэтому придется дополнительно закупить специальные средства, обеспечивающие защиту от влияния негативных факторов:

огня;

Каналы вентиляции можно проложить внутри стены или перегородки каркасной конструкции.

• насекомых;
• воды и т.п.

На заметку! Желательно предусмотреть наличие в доме хорошей вентиляционной системы. Особенно это касается зданий с несколькими этажами.

Дешево построить дом по каркасной технологии можно из дерева или металла. В первом случае материал не утяжеляет здание, стены такого дома дышат и сохраняют оптимальные климатические условия. Если же использовать металл, то для строительства идеально подойдет облегченный термопрофиль.

Преимущества термопрофиля:

полная пожарная безопасность;

Металлокаркас лишен таких недостатков как усадка и усыхание.

• нет необходимости в использовании биологической защиты;
• небольшой вес.

Во многом металл гораздо лучше древесины, однако очень важно следить за его состоянием и обеспечить защиту от воздействия коррозии. Из чего дешевле строить дом каждый владелец участка решает сам, хотя следует учитывать, что срок службы металлического профиля гораздо больше, чем у древесины

В качестве основания можно использовать ленточный мелкозаглубленный, свайный или фундамент из плит.

Кирпич считается одним из самых популярных материалов, используемых для возведения частных и загородных домов. Однако он не слишком подходит для тех, кто стремится сократить сроки строительства и ограничиться минимальными затратами.

Кладка кирпича производится только в сухое, теплое время года.

Недостатки строительства зданий из кирпича:

• необходимость в изготовлении очень толстых панелей для стен;
• формирование кирпичной кладки отнимает много времени;
• здание подвергается усадке;
• требуется смесь для фиксации кирпичей;
• большой вес здания, требующий мощного и надежного фундамента.

Проекты кирпичных домов: интересные идеи и решения (прочитать подробнее)

В этом случае экономия невозможна, поскольку заглублять основание придется до точки замерзания грунта, нанимать для этого специалистов или же брать в аренду технику. Поэтому подбирая из чего дешево построить дом, не стоит использовать кирпич, который подойдет в большей степени для созданий добротных и долговечных зданий.

Длительная и трудозатратная работа по кладке стен является важным недостатком в строительстве дома из кирпича.

Преимущества строительства из кирпича проявляются в следующих случаях:

• строительство дома осуществляется «на века»;
• участок имеет подходящие параметры почвы и необходимый уровень водоносной жилы;
• владелец достаточно опытен, чтобы все работы выполнять самостоятельно;
• застройщик располагает достаточным количеством времени.

При наличии всех вышеперечисленных условий затраты на постройку дома будут оправданы.

Стили дачных домов

Существуют различные материалы, которые используются для строительства садовых и дачных домов. Однако используются различные стили, которые делают каждое такое здание необычным, отличающимся от других домов.

Прежде чем определиться с проектом строительства дачи, давайте рассмотрим варианты – в каком архитектурном стиле он будет выглядеть наиболее привлекательно.

Классический стиль с простыми формами и четкими линиями. В этих архитектурных деталях всегда можно увидеть балюстрады, ризалиты, колонны и лепнину.

Стиль модерн отличается необычными очертаниями и плавными линиями. Для оформления загородного дома в стиле модерн используются нестандартные приемы, придающие структуре динамичные формы

Внутреннему комфорту также уделяется большое внимание. В домах такого типа чаще всего встречаются комнаты, расположенные на разных уровнях

Стильный домик в эффектном исполнении

Оригинальное исполнение необычной террасы, пристроенной к дачному домику в стиле модерн

Стиль минимализма подойдет тем, кто любит четкие архитектурные формы, много пространства и наличие монохромных элементов в декоре. Чаще всего значительная площадь стен остекляется. Для загородного дома в стиле минимализма, как во внешнем, так и во внутреннем убранстве, характерна подчеркнутая простота и отсутствие слишком многих беспокоящих деталей.

Скандинавский стиль напоминает минимализм. Структура в этом стиле легко читается. В нем вы не увидите никаких излишеств, презумпций и отвлекающих элементов. Преобладающий цвет скандинавского стиля – белый.

Стиль шале понравится тем, кто любит смотреть на пламя в камине, которое является неизменным атрибутом этого стиля. Стены и крыша в таких домах характеризуются высотой и плоскостностью. Интерьер отличается особой функциональностью, а его альпийский мотив дарит ощущение тепла и уюта.

Те, кто выбирает здание в английском стиле, также будут наслаждаться видом пламени в камине. Надежность, сдержанность и элегантность – главный принцип, присущий всем зданиям этого стиля. Чаще всего фундамент дома укладывается довольно низко, на крыше используется черепица с большим количеством скосов. Крыша высокая, а окна со связующими имеют закругления различного радиуса.

Современный садовый домик в стиле минимализм

Красивый дачный домик в скандинавском стиле, с фасадами выполненными в мягких тонах

Внешний вид дома в стиле шале очаровывает с первого взгляда

Изысканная простота и элегантность английского стиля не оставят вас равнодушными.

Хай-тек – один из самых популярных современных стилей. Оно появилось не так давно, поэтому его конструкция характеризуется использованием новейших научно-технических достижений с использованием новейших строительных материалов. Интерьер комнат отличается необычными и нестандартными формами.

Стиль замка, несмотря на время, он по-прежнему остается актуальным и востребованным. Построить уютное здание в этом стиле – непростая задача, для этого нужно обладать определенными знаниями и навыками. Например, специалист должен хорошо разбираться в основных архитектурных направлениях: ренессанс, барокко, романский и готический стиль.

Русский стиль также популярен. Старые деревянные загородные дома в этом стиле можно увидеть во многих городах России, например, в Муроме, Суздале, Костроме. Сегодня, как и в 19 веке, стиль купеческих и боярских особняков частично используется, конечно же, в сочетании с использованием современных технологий.

Простой и красивый деревянный домик в стиле хай тек

С окна второго этажа, дачного дома в виде замка, будет открываться прекрасный вид на природу

Подобный миниатюрный деревянный домик, можно соорудить всего за несколько дней

Немного о русском стиле

Русская архитектура имеет большое разнообразие в зависимости от региона. Вы можете найти два деревянных дома с узнаваемыми фонарями на главном фасаде, а также красивые и даже роскошные здания с остроконечными крышами и башнями.

В этом стиле важно все, особенно сырье, из которого строится садовый домик. Основным материалом, конечно же, является натуральное дерево, красота которого каждый раз подчеркивается по-разному, поэтому практически невозможно увидеть дома одного типа или похожие в этом стиле

Жалюзи, необычно украшенные заборы на крыльце, отдельные выступы на крыше, красивые наличники – все эти элементы придают структуре особый вид. Более того, все это никогда не перестанет быть актуальным.

Белый цвет древесины придает строению особую легкость и элегантность.

Проекты дачных домов (фото)

Прежде чем приступить к выбору подходящего для вас проекта, вы должны решить, какой дом вам нужен и насколько вы готовы потратиться, чтобы построить его. Сегодня типичные проекты коттеджей готовы удовлетворить потребности любого садовода.

Дачный домик с мансардой

Самый популярный вариант для дачного домика – одноэтажное строение с чердаком или мансардой. Функциональность, практичность и эстетика этого здания проверены годами. Стоит отметить, что вы можете построить дом из любого материала, но предпочтительнее выбрать дерево.

Поскольку конструкция имеет относительно небольшой вес, вы можете сэкономить на фундаменте. Тип основы ленточный или свайный может справиться с этой нагрузкой отлично.

Красивый дачный дом 6×6 с мансардным этажом и открытой террасой

Проект дачного дома 6 на 4 в разных планировках

Миниатюрный садовый домик 6 x 4

Одноэтажный деревянный дачный домик в классическом стиле

Классический садовый домик с красивым крыльцом

Если вы планируете построить дом для дачи, но при этом имеете очень ограниченный бюджет, нет необходимости строить полноценный второй этаж, чердак может его заменить.

Чтобы потолок не становился слишком низким, балки следует устанавливать выше, а тип крыши следует выбирать двухскатную с ломаной конструкцией.

Вы можете увеличить полезную площадь дома, подключив его к открытой террасе. Летом его можно использовать в качестве столовой, разместив на нем кухонный стол и стулья. Спрятаться от палящего солнца поможет, примыкающий к стене дома — теневой навес.

Планировка комнат

На первом этаже желательно поставить кухню или гостиную, во втором спальню – там всегда будет тише и теплее. В этом случае желательно спланировать спальню так, чтобы окна выходили на восход солнца, гостиная на запад, а северная сторона будет идеальной для кухни.

Что касается мебели, то лучше отказаться от массивных и тяжелых шкафов и кроватей. Современная встроенная мебель, выполненная по индивидуальному дизайну, прекрасно сочетается с интерьером загородного дома любого типа. Небольшие размеры позволят добиться максимальной эргономики. Такая мебель относительно недорогая и подходит для тех, кто хочет сэкономить, не теряя при этом качества.

Построить дачный дом своими руками под силу каждому, кто хоть немного владеет навыками строительных работ

Выбор фундамента

Под деревянный дом своими руками нужен надежный долговечный фундамент. Поскольку капитальные постройки из дерева не имеют такого большого веса, как каменные, выбор основания достаточно широк.

В частном строительстве устанавливаются фундаменты:

• столбчатый;
• ленточный;
• плитный.

Специалисты считают, что наилучший из них – облегченный ленточный. Облегченным он называется потому, что при замесе рабочего раствора не добавляется щебень. Поэтому плотность застывшего бетона меньшая.

Столбчатый фундамент, хотя и весьма популярен, имеет существенные недостатки. Одним из самых значимых является стоимость работ. Помимо использования спецтехники для установки свай или столбов, часто должно производиться предварительное геодезическое исследование для определения свойств почвы. Плитные фундаменты хороши под жилые деревянные постройки, имеющие большую общую площадь.

Хотя просторный деревянный дом своими руками (видео представлено в конце статьи) смотрится роскошно, но требует больших физических затрат и денег. Согласно проекту, глубина ленточного фундамента зависит от степени промерзания грунта. Траншея выкапывается на глубину, где почва не замерзает. Ширина траншеи должна составлять 25 – 30 см.

Строится ленточный фундамент под деревянный дом своими руками следующим образом:

1.    Выкапывается траншея соответственной глубины и ширины.

2.    Слоем в 10 см насыпается песок, который поливается водой и хорошенько утрамбовывается.

3.    Сверху насыпается 10-сантиметровый слой щебня, который также поливается водой и плотно трамбуется.

4.    Поверх подушки прокладывается слой рубероида.

5.    Устанавливается опалубка. Если она несъемная, ее укрепляют при помощи металлической проволки.

6.    Над слоем гидроизоляции монтируют арматуру. Обработанные антисептиком металлические пруты протягивают вдоль и поперек, скрепляют жесткой проволокой.

7.    Далее заливают бетон. Годятся марки 200, 250 и 300. Бетон по консистенции должен напоминать жидкую сметану.

Время достаточного схватывания фундамента составляет 10 – 12 дней. Бетон при благоприятных погодных условиях набирает  проектной прочности до 70-80% за 7-14 дней. Этого достаточно, чтобы уже нагружать фундамент, а полное 100% застывание фундамента произойдет только после 28 дней с момента заливки фундамента. Можно продолжить строить деревянный дом своими руками (видео в конце статьи).

Выбор материала

На строительном рынке имеются предложения строительства дачных домов из цельного бревна, из профилированного и клееного бруса. Для них необходим ленточный, свайный или столбчатый фундамент.

Выбор в пользу того или иного делается из расчета нагрузки на основание и характеристик грунта. В конечном итоге дома из бревна и бруса оказываются совсем не дешевым и трудоемким вариантом строительства дачного дома.

Большинство дачников мечтают о дешевом летнем домике с минимальными потерями для бюджета и в короткий срок. Таким требованиям будет отвечать дом из дерева, поскольку этот материал натуральный, и соответственно — экологичный.

Для небольшого дачного участка оптимальным вариантом будет дом каркасно-щитовой, более дешевый среди каркасных конструкций. Соорудить такую постройку под силу даже не профессионалам в строительном деле.

Из чего лучше строить?

Список материалов, которые можно использовать в строительстве дачного домика, насчитывает множество наименований. То, из чего будет строиться дом, зависит от следующего:

• эксплуатационное назначение;
• бюджет проекта;
• геологические и географические особенности региона;
• технология строительства.

Назначение дачного строения может быть следующим:

• хозяйственные нужды;
• сезонный отдых;
• продолжительное проживание.

Дом хозяйственного назначения может использоваться для непродолжительного проживания (1-2 суток, например, в период сбора урожая), хранения дачного инвентаря и оборудования, складирования консервированной продукции или кратковременного отдыха. В сезонном дачном жилище можно проживать некий период времени, охватывающий собой интервал в 1-3 месяца. В такой домик приезжают отдыхать в летнее время года, зимой (в праздничные дни) и в другие периоды. Такое строение оборудуется некоторыми бытовыми коммуникациями: водопроводом, собственной канализацией, газовым оборудованием, работающим от баллонного газа, электричеством и приборами, работающими от него. Не все сезонные строения оснащены указанным перечнем коммуникаций в комплексе.

Дачные дома, в которых можно проживать длительное время, должны иметь подвод коммуникаций первой необходимости: света, воды, отопления. В некоторых случаях дачные поселки, в которых находятся такие дома, имеют собственную централизованную канализацию. Характер данного строения позволяет использовать его круглогодично независимо от погодных условий.

Бюджет проекта во многом определяет характер будущего дачного строения. В зависимости от материальных возможностей собственника могут использоваться бюджетные строительные материалы или материалы еврокласса. Имеет значение расположение земельного участка: его удаленность от местной инфраструктуры, дальность расстояния до ближайшей базы стройматериалов, степень его доступности для строительной бригады.

Геология местности влияет на то, каким будет дачный дом. Наличие на местности осложняющих особенностей рельефа: заболоченности, твердого или каменистого грунта, оползней, растительности и т. д. может увеличить стоимость работ в разы на всех этапах. География региона также определяет технические характеристики дома. Северным районам свойственны низкие температуры даже в летнее время года, что обуславливает необходимость обеспечения дополнительной теплоизоляции.

В соответствии с технологией составляется проект, в основу которого ложится центральная идея, формирующая конечный вид постройки.

Современные строительные простые технологии предполагают использование следующих материалов основного назначения:

• дерева;
• камня;
• газосиликатных или бетонных блоков;
• кирпичей;
• металлопрофиля и т. д.

Существуют технологии, позволяющие возводить дома экономкласса, что является приемлемым для большинства дачных домов. Среди домов, построенных по упрощенным технологиям, можно отметить каркасно-глиняные, саманные и даже из поддонов (бюджетный материал). Так как дачные дома в большинстве случаев являются постройками второстепенного значения, при их строительстве целесообразно использовать подручные материалы. В их качестве можно применить материалы, которые уже были использованы при возведении других строений. Например, после разбора старого дома остается большое количество строительного б/у материала.

Перед началом проведения строительных работ необходимо разработать проект будущего домика. Это нужно для упрощения и облегчения процесса. Наличие проекта позволяет экономить время и средства, так как заранее продуманная конструкция не требует производства лишних и ненужных действий. Существует множество вариантов того, как можно построить дачный дом своими руками. Среди перечня вариантов можно выделить основные, которые используются в большинстве случаев.

Для разных помещений

Соорудить нечто своими руками можно для любого интерьера (будь это декор для любимой дачи или милая поделка для квартиры). Как правило, для загородного дома изготавливают что-то, что будет соответствовать его стилю. Дизайн подобного дома чаще всего непринужденный, достаточно простой, не претендующий на взыскательную роскошь. Поэтому делайте такие поделки, которые будут дополнять дом, отражая его суть. Это может быть картина, сделанная с помощью цветов, вязаное панно или плетеная корзинка.

Для частного дома или квартиры существует огромное разнообразие идей интерьерных украшений. Это могут быть поделки даже из листьев (осенние листья, слегка подсушенные, затем залитые лаком и приклеенные на картон, которые добавят очарование в ваш дом). Для некоторых поделок вам в помощь понадобятся мужские руки, чтобы выполнять непосильную для вас работу.

Оригинальный триптих своими руками из календаря

Украсить пустующую стену красивой картиной не сложно, для этого можно использовать большой настенный календарь с красивым изображением. Мастеру пригодятся три фоторамки без декора, клей-карандаш и ножницы, глянцевый лак (акриловый) и большая кисточка:

• от настенного календаря (А1 или А2) отрезается зона с месяцами и датами, на обратной стороне прочерчиваются три прямоугольника, соответствующие размеру рамок;
• к нарисованным заготовкам необходимо добавить 4-5 см припуска, они необходимы для декорирования боковых поверхностей рамок и помогут создать иллюзию картины;
• заготовки вырезаются, из фоторамок необходимо удалить стекло (оно может пригодиться для другого рукоделия), поверхность покрывается вырезками из календаря;
• боковые припуски выводятся на изнаночную сторону рамок и тщательно, аккуратно приклеиваются с использованием клея, картины покрываются несколькими слоями лака.

После полного высыхания триптих можно вешать, подобрав идеальное место на свободной стене, где она будет хорошо освещаться. Интересное решение можно реализовать в любой комнате, выбирая тематический рисунок, соответствующий интерьерной композиции.

Чтобы сделать свое жильё по-настоящему уютным и красивым, не потребуется тратить время и деньги на выбор мебели или украшений. Оригинальный декор легко изготовить своими руками, и при его низкой себестоимости украшения можно менять регулярно, экспериментируя со стилем и композицией.

Что куда?

«Работа над красивым декором для дома своими руками всегда сопряжена с определенными сложностями, но результаты заставляют забыть о затраченных на их преодоление силах и сполна насладиться эффектом»

Декор в оформлении интерьера играет совсем не последнюю роль, однако нельзя им бездумно наполнять пространство. При выборе вариантов декоративных аксессуаров надо учитывать функционал помещения. Так нельзя гостиную наполнять легкомысленными украшениями типа плетеных корзин, веников-оберегов, панно с фруктовыми натюрмортами. Согласитесь, гораздо уместнее использовать данные поделки для украшения кухни дома своими руками, нежели комнаты для приема гостей. А чем можно добавить настроения в зал? Конечно же, декоративными подушками, отличающимися высокой эстетичностью.

Декор для дома должен гармонировать с общим стилем интерьер

Подушка своими руками

Чтобы вписать подушку в интерьер надо ее нужно будет сделать либо в контрастном решении, либо использовать уже имеющиеся в помещении цвета и принты. Сшить диванный вариант подушки можно из материала любого качества, главное, чтобы он не линял, хорошо держал форму и не провоцировал аллергические реакции. В качестве наполнителя стоит брать поролон или силикон.

Яркие подушки оживят любой интерьер

Что сделает сшитую своими руками подушку красивым декором для дома? Конечно же, необычная форма. Для классической обстановки наиболее популярны геометрические формы. Подушкам следует придавать квадратные и круглые очертания, а также формы вытянутых прямоугольников. А вот в кантри отлично будет смотреться веселый пэчворк. В романтичную гостиную на диван можно положить мягкие сердечки. В модерне почитаемы абстрактные формы. Идеи для форм декора для дома своими руками посмотрите на фото.

Подушки оригинальной формы можно сделать своими руками

Сам пошив традиционен. Выкраиваем наволочку по придуманной выкройке. Стачиваем по швам. Набиваем наполнителем и все готово.

Декор для детской

Дети тяготеют к ярким вещам с понятным им дизайном, поэтому ведущую роль в декоре их комнат специалисты отдают игрушкам. Кстати, к их созданию можно привлечь и самих хозяев помещений, так процесс творения декора для дома своими руками превратится в увлекательнейшее занятие. Решите вместе с малышом, что именно вы будете шить, сделайте сами или отыщите выкройку персонажа в интернете и приступайте к делу. Соберите силуэт и набейте игрушку синтепоном. Если потребуется сделать лицо, то в ход можно пустить пуговицы. Его можно нарисовать или вышить, а также сделать глаза, губы, нос аппликацией.

Детскую игрушку можно легко сделать своими руками

Пусть даже первая поделка для украшения детской в доме своими руками выйдет посредственной, все равно она станет любимейшей для ребенка и самой заметной в интерьере.

Игрушка, сделанная своими руками, станет для ребенка особенной

Декор для кухни

Кухня есть, а возможности сделать ремонт в ней, нет? Не проблема. Изменить настроение в помещении и сделать атмосферу приятней поможет новый декор. Наиболее заметным изменением в интерьере станет появление украшений на стенах. Работа над красивым декором для дома своими руками всегда сопряжена с определенными сложностями, но результаты заставляют забыть о затраченных на их преодоление силах и сполна насладиться эффектом.

Настенный декор преобразит кухню

Лучшим настенным украшением считается роспись. Рисунок можно нанести по трафарету или вживую проявить свои художественные таланты. Таким образом рационально декорировать только однотонные поверхности, не имеющие фактурности.

Нанесите роспись по трафарету на однотонные поверхности

Посмотрите фото идеи декора кухни дома своими руками. Тут есть более демократичные предложения, не требующие особых усилий для реализации. Речь о тематических наклейках. Сегодня есть сотни рисунков, которые способны создать на кухне неповторимую обстановку.

Тематические наклейки для неповторимой обстановки

На стенах может появиться декоративная посуда. Она принесет с собой деревенское настроение. Можно создать целую коллекцию тарелочек, с орнаментами характерными для разных культур. Примеры таких поделок для украшения дома своими руками можно найти в интернете.

Декоративная посуда на стенах

Удачным решением будут настенные панно, причем появиться они могут не только в рабочей зоне.

Ну и, конечно же, на кухне не обойтись без таких мелочей как декоративные баночки для специй и собственноручно вышитых полотенец, салфеток, скатертей.

Подготовительный этап

Прежде всего, нужно определиться с земельным участком, на котором будет возведен дом. Его нужно заранее купить (если вы еще этого не сделали) и соответствующим образом подготовить к строительным работам. Стоит отметить, что к выбору земельного участка нужно подойти со всей ответственностью.

Во-первых, следует определиться с его размерами, месторасположением, транспортной инфраструктурой, имеется ли круглогодичный подъезд, насколько участок удалён от вашей работы (в том случае, если в доме планируется жить постоянно). Нужно учитывать близость магазинов, больницы, школы, а так же наличие поблизости соседей. Обязательно поинтересуйтесь наличием рядом с участком водо- и газопровода, а также возможностью подключения к ним.Сложно переоценить значение возможного подключения электричества.

Шаги в строительстве дома на подготовительном этапе

Шаг	Описание
Особенности выбора участка:	Во-вторых, не маленькое значение имеет цена участка, а точней соотношение его цены и критериев, наличие которых вы посчитали необходимыми. И последнее, в случае, если вас всё устраивает, необходимо тщательно проверить документы на участок, пообщаться с соседями. Не лишним будет обратиться в органы местного самоуправления, получить информацию об участке. Необходимо проверить, все ли налоги и сборы за участок уплачены, и не является ли приглянувшийся вам участок предметом правового спора, насколько правильно проведено межевание, ещё раз уточнить номер приобретаемого участка.
О значении размера участка:	Размер земельного участка играет важную роль, хотя бы потому, что от него будут зависеть возможные габариты возводимого дома. Желательная пропорция один к десяти, то есть, если планируется строительство дома площадью 100 квадратных метров, то земельный участок должен быть размером не менее десяти соток. В противном случае освоение участка станет слишком затратным, либо вы не сможете в последующем при необходимости увеличить своё строение.
Где взять воду для участка?	Одним из самых важных вопросов является проблема с водой. Имеется ли она на участке, или хотя бы поблизости, как осуществляется подача воды на соседние участки, и возможность подведения коммуникаций к выбранному участку, или вероятность бурения собственной скважины, а если возможна, то насколько вероятна. Следует тщательно оценить эту операцию. Всё это существенно повлияет на цену участка, поэтому эти вопросы нужно рассматривать безотлагательно.
Энергетический кризис нам не нужен!	Не менее важным является вопрос электрификации участка и вероятной необходимости собственной подстанции, поскольку выделяемой по нормам электроэнергии в количестве 10 кВт вам вряд ли будет хватать для проведения строительных работ и для дальнейшей жизнедеятельности. Однако строительство дизельной подстанции — достаточно затратное мероприятие. Поэтому здесь нужно рассмотреть вариант объединения с соседями с целью совместного получения дополнительной электроэнергии.
Важней всего — погода в доме…	В том случае, если вы сможете получить на свой дом более 30 кВт, вопрос с отоплением дома практически решён, поскольку в любом случае лучше отапливать помещения с помощью электричества. В противном случае не стоит расстраиваться, поскольку можно рассмотреть вариант установки газового котла, если есть возможность подключения к общему газопроводу.Так же на этом этапе нужно будет создать или выбрать проект будущего дома, который собираетесь возводить. Удачный проект дома — залог комфортной и уютной жизни в этом доме. Выбирая проект для будущего здания, нужно иметь в виду, что при строительстве частного дома с высотой не более трёх этажей вам достаточно будет предоставить архитектурно планировочное решение и заказать проектирование систем водоснабжения, электро и теплоснабжения, если в этом есть необходимость. Основой для такого решения может служить третья часть статьи 48 Градостроительного кодекса, согласно которой для строительства частного дома высотой не более трёх этажей проектной документации не требуется.
Планируем работы на месте:	После всех подготовительных работ с документацией следует провести планировочные работы, в том случае, когда строительная площадка имеет неровности, или необходимо провести геодезические работы.

Фундамент для дома

Подробная инструкция по постройке домика

Первым делом нужно залить фундамент. В случае везения, если на участке прежний владелец оставил свой фундамент, Вы можете оставить его, просто подкорректировав и изменив все параметры под себя.

В итоге получится достаточно крепкое основание, но старый фундамент, оставленный от прошлого владельца, надо дополнительно укрепить. Для этого надо нанести на стены фундамента слой гидроизоляции.

Если Вы залили фундамент самостоятельно, то после его высыхания нужно обложить его гидростеклоизолом. Место, оставшееся около основания, надо просто наполнить песком, а затем утрамбовать его.

Вторым шагом станет монтирования перекрытия цоколя. В случае со столбчатым фундаментом брусья должны крепиться попарно к каждому столбцу. Деревянные детали, как правило, прикрепляют с помощью шпилек.

Получившееся сооружение должно обладать жесткостью, придать ее можно с помощью балок, которые установлены в центре дома. Высоту обвязки нужно сделать примерно пятнадцать сантиметров Сверху будут уложены доски, а внизу черновой пол.

Отсеки нужно наполнить пенопластом, уложенным послойно. Незакрытые щели подвергаются герметизации монтажной пеной. В итоге наносится настоящий пол.

Сборка стен – не менее важный процесс. Длина стоек должна быть примерно триста сантиметров. Высота потолка на первом этаже примерно двести пятьдесят сантиметров. Второй этаж может быть ниже. На этом этапе застройки, как правило, зовут помощников.

Дополнительное укрепление каркаса – важнейшая процедура. Стены должны быть максимально прочными, достигнуть этого можно добавив конструкции подкосы и раскосы.

Установка крыши – куда же без этого. Крышное сооружение будет состоять из стропильной системы и части кровли. Первый элемент конструируется по приготовленному заранее проекту.

Когда дом уже почти готов, осталось лишь немного приукрасить его. Добиться этого можно при помощи процедуры кровли. Сделать это лучше, используя специальную гибкую черепицу. Тут без напарника не обойтись, работа будет идти очень долго.

Последним пунктом будет утепление крыши. Утеплители в рулоне отлично подойдут для этого процесса. Швы, расположенные на стыке, как правило, изолируют с помощью скотча.

Из какого материала лучше строить дом?

Это вам предстоит решить самим, исходя из средств и личных предпочтений. Ниже будут кратко изложены основные преимущества и недостатки различных строительных материалов:

А) Дерево (бревно – оцилиндрованное и тесаное, профилированный брус – обычный и клееный)

Преимущества:

• дом «дышит»;
• внутри сохраняется оптимальный для человека уровень влажности (не менее 50%);
• экономия на отделке;
• более низкая стоимость фундамента по сравнению с другими вариантами;
• натуральный, экологически чистый материал;
• на подсознательном уровне воспринимается сразу как теплое и уютное жилище.

Недостатки:

• необходимо обрабатывать всевозможными химпропитками, чтобы снизить риск разрушения бревен древоточцами, плесенью, пожаром;
• все деревянные заготовки имеют свойство растрескиваться (за исключением клееного бруса);
• в течение нескольких последующих лет дает усадку (кроме клееного бруса), что затягивает строительство и не дает переходить к монтажу окон/дверей и этапу внутренней отделки.

Б) Кирпич (силикатный и керамический)

Преимущества:

• сплошность стен;
• дом «дышит»;
• устойчив к огню;
• низкий риск заражения грибком;
• не представляет интереса для грызунов.

Недостатки:

• низкие теплоизоляционные свойства;
• нужен дорогой глубокий фундамент;
• во время усадки может дать трещины;
• невысокая морозостойкость.

В) Пеноблок, или ячеистый бетон (полистирол-, газо-, керамзито-, пенобетон)

Преимущества:

• один блок равен 17 обычным кирпичам, что значительно ускоряет процесс выгонки коробки;
• стоимость дома ниже, чем двух предыдущих;
• у материала высокие теплоизоляционные свойства;
• меньше затраты на фундамент, чем у дома из кирпича.

Недостатки зависят от типа материала:

• слишком хорошо усваивает влагу из-за пористости, что приводит к дальнейшим трещинам (газосиликатные блоки);
• ко внутренним отделочным работам можно приступать только после того, как дом хорошо просохнет (газосиликатные блоки);
• в стенах из пенобетона плохо держатся металлические двери и кованые оконные решетки;
• дом из полистиролбетона «не дышит», нужна дополнительная вентиляция.

Г) По каркасной («канадской») технологии

Преимущества:

• низкая стоимость;
• быстрота возведения каркаса;
• высокая теплоизоляция дома;
• легкие строительные материалы.

Недостатки

• нельзя совмещать каркасно-щитовой дом и теплоизоляцию из пенопласта, иначе грызуны могут сделать из дома решето;
• искусственный материал, безопасность которого до сих пор под вопросом.